Đo Vẽ Bản Vẽ Hiện Trạng Phục Vụ Hợp Thức Hóa Thửa Đất – Đúng Quy Chuẩn, Hợp Pháp 2025

ĐẶT LỊCH LÀM VIỆC

Đo vẽ nhà đất, xin phép xây dựng, thi công trọn gói, hoàn công, tách thửa, cắm mốc ranh và tư vấn pháp lý

YÊU CẦU BÁO GIÁ

Báo giá dịch vụ đo vẽ, cắm mốc ranh, xin phép xây dựng, tách thửa, hợp thửa, hoàn công, làm sổ đỏ

ĐẶT CÂU HỎI

Pháp lý nhà đất, xin phép xây dựng, hoàn công nhà ở, cấp đổi sổ đỏ, tranh chấp ranh giới, quy hoạch

TƯ VẤN NHANH

0977.960.616

Dịch vụ nhà đất

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Đo Vẽ Bản Vẽ Hiện Trạng Phục Vụ Hợp Thức Hóa Thửa Đất – Đúng Quy Chuẩn, Hợp Pháp 2025

Mục lục [ show ]

Đo Vẽ Bản Vẽ Hiện Trạng Phục Vụ Hợp Thức Hóa Thửa Đất

Việc đo vẽ bản vẽ hiện trạng là bước không thể thiếu khi người dân cần hợp thức hóa quyền sử dụng đất cho những thửa đất chưa có sổ đỏ hoặc có sự thay đổi thực tế so với hồ sơ gốc. Đây là căn cứ quan trọng để cơ quan chức năng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) và cập nhật bản đồ địa chính chính xác theo hiện trạng thực tế.

Bản Vẽ Hiện Trạng Phục Vụ Hợp Thức Hóa Là Gì?

Bản vẽ hiện trạng phục vụ hợp thức hóa là bản đồ thể hiện:

Ranh giới thửa đất trên thực tế
Diện tích, vị trí, công trình gắn liền với đất
So sánh chênh lệch giữa thực địa và hồ sơ pháp lý hiện có

Mục đích sử dụng:

Làm hồ sơ xin cấp sổ đỏ/sổ hồng
Hợp thức hóa đất ở, đất nông nghiệp, đất khai hoang
Cập nhật diện tích, ranh giới đúng với hiện trạng
Hỗ trợ tách thửa, chuyển mục đích sử dụng, xin phép xây dựng

Khi Nào Cần Lập Bản Vẽ Hiện Trạng?

Người sử dụng đất nên đo vẽ bản vẽ hiện trạng khi:

Đất chưa có sổ đỏ
Diện tích thực tế khác với giấy tờ cũ hoặc bản đồ
Đất sử dụng lâu năm bằng giấy tay, chưa đăng ký
Cần hợp thức hóa tài sản gắn liền với đất (nhà, công trình)
Làm hồ sơ chuyển nhượng, thế chấp, tặng cho

Trường hợp đất có tranh chấp hoặc chưa rõ ranh giới, bản vẽ hiện trạng là căn cứ pháp lý minh bạch nhất giúp giải quyết kịp thời.

Hồ Sơ Cần Chuẩn Bị Khi Đo Vẽ

Để đo vẽ bản vẽ hiện trạng phục vụ hợp thức hóa, người sử dụng đất cần chuẩn bị:

Loại giấy tờ	Ghi chú
CMND/CCCD của chủ đất	Bản sao công chứng
Giấy tờ liên quan quyền sử dụng	Sổ đỏ cũ, giấy mua bán, biên lai thuế
Tờ khai nguồn gốc đất	Nếu đất chưa có giấy tờ pháp lý
Đơn xin hợp thức hóa	Theo mẫu của UBND cấp xã/quận
Giấy ủy quyền	Nếu không trực tiếp thực hiện

Quy Trình Đo Vẽ Bản Vẽ Hiện Trạng Hợp Thức Hóa

Quy trình đo vẽ tại BK-SAIGON đảm bảo đúng chuẩn pháp lý và gồm các bước sau:

Đo Vẽ Hiện Trạng Nhà Đất Phục Vụ Công Tác Tách Hợp Thửa Đất

Bước 1: Tiếp nhận thông tin & kiểm tra hồ sơ

Tư vấn miễn phí về tình trạng thửa đất và khả năng hợp thức hóa.

Bước 2: Khảo sát & đo đạc thực địa

Tiến hành đo đạc bằng máy toàn đạc điện tử, GPS 2 tần số, ghi nhận các mốc ranh, diện tích thực tế.

Bước 3: Lập bản vẽ nội nghiệp theo hệ tọa độ VN-2000

Xử lý dữ liệu đo đạc bằng phần mềm chuyên dụng, thể hiện chi tiết các yếu tố hiện trạng, tiếp giáp, công trình xây dựng (nếu có).

Bước 4: So sánh và cập nhật theo bản đồ địa chính

Phân tích sai lệch so với hồ sơ cũ (nếu có), hoàn thiện thông tin để trình cơ quan chức năng.

Bước 5: In bản vẽ – đóng dấu – bàn giao hồ sơ

Bản vẽ được in khổ A1/A3, có đầy đủ chữ ký kỹ thuật viên, chủ đất và đóng dấu pháp lý của đơn vị đo đạc được cấp phép.

Lưu ý: Cơ quan cấp sổ chỉ chấp nhận bản vẽ của đơn vị có giấy phép hoạt động đo đạc bản đồ theo quy định tại Thông tư 08/2024/TT-BTNMT.

Lợi Ích Khi Sử Dụng Dịch Vụ BK-SAIGON

Đo chính xác – đúng chuẩn kỹ thuật: Sai số <2cm, theo hệ tọa độ VN-2000
Hồ sơ đầy đủ, đúng quy định Sở TNMT TP.HCM
Tư vấn trọn gói: Từ đo vẽ đến hoàn thiện hồ sơ hợp thức hóa
Xử lý nhanh chóng: Trung bình 3–5 ngày làm việc
Tư vấn miễn phí – báo giá minh bạch

Liên Hệ Dịch Vụ Đo Vẽ Bản Vẽ Hợp Thức Hóa Thửa Đất

BK-SAIGON – Đơn vị chuyên nghiệp tại TP. Hồ Chí Minh

Địa chỉ: TP. Hồ Chí Minh
Hotline/Zalo: Mr. Hoan – 0977 960 616
Website: www.phaplynhadathcm.vn
Email: bandososaigon@gmail.com

CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Bản vẽ hiện trạng hợp thức hóa thửa đất có bắt buộc không?

Có. Bản vẽ hiện trạng là tài liệu bắt buộc trong hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất chưa có sổ, hoặc có thay đổi về diện tích, ranh giới so với bản đồ gốc.

Đơn vị nào được phép lập bản vẽ hiện trạng phục vụ hợp thức hóa?

Chỉ những đơn vị đo đạc có giấy phép hành nghề do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp mới được phép lập bản vẽ hiện trạng hợp lệ để nộp cho cơ quan nhà nước.

Bản vẽ hiện trạng có giá trị sử dụng trong những thủ tục nào?

Bản vẽ hiện trạng có thể dùng trong các thủ tục: Xin cấp sổ đỏ lần đầu Hợp thức hóa đất ở, đất nông nghiệp Xin phép xây dựng, hoàn công Tách thửa, chuyển nhượng, cho tặng

Đo vẽ bản vẽ hiện trạng mất bao lâu?

Tùy vào vị trí và diện tích, thời gian đo vẽ bản vẽ hiện trạng thường từ 3 đến 5 ngày làm việc kể từ khi khảo sát thực địa.

Chi phí đo vẽ bản vẽ hiện trạng hợp thức hóa là bao nhiêu?

Chi phí trung bình tại TP.HCM dao động từ 3.000.000 – 5.000.000 đồng/lần đo, tùy theo diện tích và độ phức tạp thực tế.

Đất giấy tay có thể hợp thức hóa bằng bản vẽ hiện trạng không?

Có thể. Với đất giấy tay, cần kèm theo tờ khai nguồn gốc sử dụng đất và bản vẽ hiện trạng để làm cơ sở pháp lý xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG

Xin Giấy Phép Xây Dựng

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Tphcm trọn gói, hỗ trợ kiểm tra pháp lý đất, quy hoạch, khảo sát hiện trạng, lập bản vẽ và hoàn thiện hồ sơ theo quy định mới nhất. Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn đồng hành từ khâu tư vấn đến nộp hồ sơ, theo dõi xử lý và nhận kết quả, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và hạn chế sai sót.

Đo Vẽ Nhà Đất

Bạn đang tìm kiếm dịch vụ đo vẽ nhà đất uy tín, chính xác tại TPHCM để phục vụ thủ tục pháp lý, xin phép xây dựng hoặc giải quyết tranh chấp? Trong môi trường đô thị phát triển nhanh, giá trị bất động sản tăng cao, một bản vẽ đo vẽ chính xác có thể quyết định việc bạn tiết kiệm hàng chục triệu đồng và tránh những rắc rối pháp lý kéo dài nhiều năm. BK-SAIGON – với đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, thiết bị đo đạc hiện đại và quy trình chuyên nghiệp – cam kết mang đến dịch vụ đo vẽ nhà đất nhanh chóng, chuẩn xác, giá hợp lý, đáp ứng yêu cầu của cả cá nhân lẫn doanh nghiệp.

Đo Vẽ Hoàn Công Nhà Ở

Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở riêng lẻ chính xác, đúng hiện trạng thi công, hỗ trợ lập hồ sơ hoàn công, cập nhật sổ hồng nhanh chóng. Cam kết trọn gói A–Z, tư vấn pháp lý miễn phí, khảo sát tận nơi, không phát sinh chi phí. Liên hệ BK-SAIGON gặp Mr. Hoan - 0977 960 616

Đo Vẽ Cấp Đổi Sổ

Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng nhanh chóng, đúng quy trình tại TP.HCM. Hỗ trợ đo vẽ hiện trạng, lập hồ sơ, nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai. Tư vấn miễn phí – không phát sinh – cam kết ra sổ đúng hẹn, phù hợp cho sang tên, tách thửa, hoàn công.

Đo Vẽ Hiện Trạng - Cắm Mốc Ranh

Dịch vụ đo đạc cắm mốc ranh TPHCM của Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn hỗ trợ xác định ranh giới, tọa độ, điểm góc thửa đất và cắm mốc ngoài thực địa. Nhận đo ranh đất trước khi xây nhà, làm hàng rào, mua bán, tách thửa, hợp thửa hoặc kiểm tra hiện trạng. Kỹ thuật viên khảo sát hồ sơ, đo bằng thiết bị phù hợp, xác định vị trí mốc và lập bản vẽ khi có nhu cầu. Liên hệ 0977 960 616 để tư vấn và báo giá.

Hồ Sơ Pháp Lý Nhà Đất

Hồ sơ pháp lý nhà đất gồm giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, hợp đồng chuyển nhượng, giấy phép xây dựng, bản vẽ hoàn công… Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói hồ sơ pháp lý nhà đất tại TP.HCM: đo vẽ, hoàn công, mua bán, tách thửa, hợp thửa, sang tên, đăng ký thế chấp, tra thông tin quy hoạch.

Xin phép & Thi công PCCC

Dịch vụ xin phép và thi công hệ thống PCCC trọn gói tại TP.HCM. Tư vấn – thiết kế – lập hồ sơ xin phép PCCC, thi công lắp đặt hệ thống báo cháy, chữa cháy đạt chuẩn, nghiệm thu bàn giao đúng quy định. Cam kết đúng quy chuẩn, không phát sinh, hỗ trợ trọn gói.

Xây Nhà Trọn Gói

Xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại TP.HCM: từ thiết kế kiến trúc, xin phép xây dựng, thi công phần thô – hoàn thiện đến hồ sơ hoàn công. Cam kết đúng tiến độ, đúng pháp lý, bảo hành dài hạn. Miễn phí tư vấn – khảo sát – báo giá theo yêu cầu từng công trình.

Mua bán & Ký gửi nhà đất

Dịch vụ mua bán, ký gửi nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ định giá, tìm kiếm khách hàng, tư vấn pháp lý, thủ tục công chứng, sang tên nhanh chóng. Cam kết giao dịch minh bạch, giá trị thực, hiệu quả cao – hỗ trợ tận nơi, không phát sinh chi phí.

Dịch vụ LIÊN QUAN

30-9

Công Ty Đo Đạc Nhà Đất Phường Cầu Ông Lãnh

Công ty đo đạc nhà đất phường Cầu Ông Lãnh – Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn cung cấp đo vẽ hiện trạng, đo ranh giới, cắm mốc, đo nhà đất cấp sổ, tách thửa, hợp thửa, xin phép xây dựng và hoàn công. Quy trình khảo sát thực tế, xử lý số liệu và lập bản vẽ theo nhu cầu hồ sơ. Liên hệ 0977 960 616 để được tư vấn phạm vi đo, hồ sơ cần chuẩn bị và báo giá phù hợp.

30-9

Công Ty Đo Đạc Nhà Đất Phường Bến Thành | Bản Đồ Số Sài Gòn

Công ty đo đạc nhà đất phường Bến Thành – Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn cung cấp dịch vụ đo hiện trạng, đo ranh giới, cắm mốc, đo vẽ hoàn công, tách thửa, hợp thửa và lập bản vẽ phục vụ hồ sơ nhà đất, xây dựng. Kỹ thuật viên khảo sát thực tế, xử lý số liệu và tư vấn loại bản vẽ phù hợp với từng nhu cầu. Liên hệ Hotline/Zalo 0977 960 616 để được tư vấn, báo giá và đặt lịch khảo sát.

25-9

Công Ty Đo Đạc Giải Quyết Tranh Chấp Đất Đai Tp. HCM

Dịch vụ đo đạc giải quyết tranh chấp đất đai TPHCM của Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn hỗ trợ đo hiện trạng, xác định ranh giới, mốc giới, diện tích và phần đất chồng lấn. Đội ngũ kỹ thuật thực hiện khảo sát, đối chiếu Sổ đỏ, bản đồ và hồ sơ liên quan, chồng ghép dữ liệu, lập bản vẽ hiện trạng phục vụ hòa giải, làm việc với cơ quan có thẩm quyền và xử lý tranh chấp đất đai.

21-9

Công Ty Đo Đạc Quận 2 | Bản Đồ Số Sài Gòn

Dịch vụ đo đạc Quận 2 của Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn hỗ trợ đo hiện trạng nhà đất, xác định ranh mốc, diện tích, kích thước thửa đất, đo tách thửa, hợp thửa, hoàn công và lập bản vẽ phục vụ hồ sơ pháp lý. Quy trình khảo sát thực tế, xử lý dữ liệu và bàn giao bản vẽ rõ ràng. Liên hệ 0977 960 616 (Mr. Hoan) để được tư vấn phương án đo đạc phù hợp.

20-9

Công Ty Đo Đạc Phường Linh Xuân | Bản Đồ Số Sài Gòn

Công ty đo đạc phường Linh Xuân cung cấp dịch vụ đo vẽ nhà đất, đo hiện trạng, đo ranh mốc, trích đo, tách thửa, hợp thửa, đo vẽ hoàn công và phục vụ hồ sơ cấp đổi sổ. Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn khảo sát thực tế, xử lý số liệu, lập bản vẽ phù hợp từng nhu cầu, tư vấn rõ ràng và báo giá minh bạch. Liên hệ 0977 960 616 để được hỗ trợ đo đạc tại Linh Xuân.

20-9

Công Ty Đo Đạc Nhà Đất Quận 9 | Bản Đồ Số Sài Gòn

Công ty đo đạc nhà đất Quận 9 – Bản Đồ Số Sài Gòn cung cấp dịch vụ đo đạc địa chính, đo hiện trạng, đo ranh giới, cắm mốc, đo tách thửa, hợp thửa, đo hoàn công và lập bản vẽ nhà đất. Hỗ trợ khách hàng tại khu vực Quận 9 cũ gồm Long Trường, Long Phước, Long Bình, Tăng Nhơn Phú và Phước Long. Tư vấn hồ sơ, quy trình và chi phí đo đạc phù hợp từng nhu cầu.

13-9

Công Ty Đo Đạc Phường An Khánh | Bản Đồ Số Sài Gòn

Công ty đo đạc Phường An Khánh – Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn cung cấp dịch vụ đo vẽ hiện trạng nhà đất, đo ranh mốc, đo địa chính, cấp đổi Sổ đỏ/Sổ hồng, tách thửa, hợp thửa, đo vẽ hoàn công và đo phục vụ xin phép xây dựng. Khảo sát thực tế, xử lý số liệu và lập bản vẽ phù hợp nhu cầu. Hỗ trợ tư vấn hồ sơ nhà đất tại An Khánh và các khu vực lân cận TP.HCM.

22-7

Đo Đạc Cấp Sổ Lần Đầu

Dịch vụ đo đạc cấp sổ lần đầu giúp xác định chính xác diện tích, ranh giới, hiện trạng thửa đất và lập hồ sơ kỹ thuật phục vụ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn hỗ trợ đo đạc nhà đất, lập bản vẽ hiện trạng nhanh chóng, chính xác, đúng quy định.

22-7

Đo Đạc Tài Sản Khi Ly Hôn

Đo đạc tài sản khi ly hôn giúp xác định chính xác diện tích, ranh giới, hiện trạng nhà đất để phục vụ phân chia tài sản công bằng và minh bạch. Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn cung cấp dịch vụ đo đạc nhà đất, lập bản vẽ hiện trạng, hỗ trợ hồ sơ nhanh chóng, chính xác, đúng quy định.

19-7

Đo Đạc Nhà Đất Đồng Nai

Dịch vụ đo đạc nhà đất Đồng Nai của Công ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn giúp xác định chính xác diện tích, ranh giới, hiện trạng đất đai, hỗ trợ làm sổ đỏ, tách thửa, chuyển nhượng và xây dựng. Đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp, thiết bị hiện đại, đảm bảo kết quả đo nhanh chóng, chính xác.

19-7

Đo Đạc Phân Chia Thừa Kế

Dịch vụ đo đạc phân chia thừa kế giúp xác định chính xác diện tích, ranh giới đất đai giữa các đồng thừa kế, hỗ trợ tách thửa, sang tên và hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Công ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn cung cấp dịch vụ đo đạc địa chính chuyên nghiệp, nhanh chóng, chính xác tại TP.HCM.

19-7

Đo Đạc Phân Chia Tài Sản

Dịch vụ đo đạc phân chia tài sản giúp xác định chính xác diện tích, ranh giới nhà đất khi chia thừa kế, ly hôn, chuyển nhượng hoặc phân chia đồng sở hữu. Công ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn cung cấp dịch vụ đo đạc địa chính chuyên nghiệp, nhanh chóng, chính xác, hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ pháp lý.

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực đo vẽ nhà đất, xin phép xây dựng, đo vẽ hoàn công và thi công xây dựng tại TP.HCM, cam kết uy tín – chuyên nghiệp – minh bạch.

KẾT NỐI NGAY