Đo Vẽ Bản Vẽ Hiện Trạng Phục Vụ Hợp Thức Hóa Thửa Đất – Đúng Quy Chuẩn, Hợp Pháp 2025

ĐẶT LỊCH LÀM VIỆC

Đo vẽ nhà đất, xin phép xây dựng, thi công trọn gói, hoàn công, tách thửa, cắm mốc ranh và tư vấn pháp lý

YÊU CẦU BÁO GIÁ

Báo giá dịch vụ đo vẽ, cắm mốc ranh, xin phép xây dựng, tách thửa, hợp thửa, hoàn công, làm sổ đỏ

ĐẶT CÂU HỎI

Pháp lý nhà đất, xin phép xây dựng, hoàn công nhà ở, cấp đổi sổ đỏ, tranh chấp ranh giới, quy hoạch

TƯ VẤN NHANH

0977.960.616

Dịch vụ nhà đất

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Đo Vẽ Bản Vẽ Hiện Trạng Phục Vụ Hợp Thức Hóa Thửa Đất – Đúng Quy Chuẩn, Hợp Pháp 2025

Mục lục [ show ]

Đo Vẽ Bản Vẽ Hiện Trạng Phục Vụ Hợp Thức Hóa Thửa Đất

Việc đo vẽ bản vẽ hiện trạng là bước không thể thiếu khi người dân cần hợp thức hóa quyền sử dụng đất cho những thửa đất chưa có sổ đỏ hoặc có sự thay đổi thực tế so với hồ sơ gốc. Đây là căn cứ quan trọng để cơ quan chức năng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) và cập nhật bản đồ địa chính chính xác theo hiện trạng thực tế.

Bản Vẽ Hiện Trạng Phục Vụ Hợp Thức Hóa Là Gì?

Bản vẽ hiện trạng phục vụ hợp thức hóa là bản đồ thể hiện:

Ranh giới thửa đất trên thực tế
Diện tích, vị trí, công trình gắn liền với đất
So sánh chênh lệch giữa thực địa và hồ sơ pháp lý hiện có

Mục đích sử dụng:

Làm hồ sơ xin cấp sổ đỏ/sổ hồng
Hợp thức hóa đất ở, đất nông nghiệp, đất khai hoang
Cập nhật diện tích, ranh giới đúng với hiện trạng
Hỗ trợ tách thửa, chuyển mục đích sử dụng, xin phép xây dựng

Khi Nào Cần Lập Bản Vẽ Hiện Trạng?

Người sử dụng đất nên đo vẽ bản vẽ hiện trạng khi:

Đất chưa có sổ đỏ
Diện tích thực tế khác với giấy tờ cũ hoặc bản đồ
Đất sử dụng lâu năm bằng giấy tay, chưa đăng ký
Cần hợp thức hóa tài sản gắn liền với đất (nhà, công trình)
Làm hồ sơ chuyển nhượng, thế chấp, tặng cho

Trường hợp đất có tranh chấp hoặc chưa rõ ranh giới, bản vẽ hiện trạng là căn cứ pháp lý minh bạch nhất giúp giải quyết kịp thời.

Hồ Sơ Cần Chuẩn Bị Khi Đo Vẽ

Để đo vẽ bản vẽ hiện trạng phục vụ hợp thức hóa, người sử dụng đất cần chuẩn bị:

Loại giấy tờ	Ghi chú
CMND/CCCD của chủ đất	Bản sao công chứng
Giấy tờ liên quan quyền sử dụng	Sổ đỏ cũ, giấy mua bán, biên lai thuế
Tờ khai nguồn gốc đất	Nếu đất chưa có giấy tờ pháp lý
Đơn xin hợp thức hóa	Theo mẫu của UBND cấp xã/quận
Giấy ủy quyền	Nếu không trực tiếp thực hiện

Quy Trình Đo Vẽ Bản Vẽ Hiện Trạng Hợp Thức Hóa

Quy trình đo vẽ tại BK-SAIGON đảm bảo đúng chuẩn pháp lý và gồm các bước sau:

Đo Vẽ Hiện Trạng Nhà Đất Phục Vụ Công Tác Tách Hợp Thửa Đất

Bước 1: Tiếp nhận thông tin & kiểm tra hồ sơ

Tư vấn miễn phí về tình trạng thửa đất và khả năng hợp thức hóa.

Bước 2: Khảo sát & đo đạc thực địa

Tiến hành đo đạc bằng máy toàn đạc điện tử, GPS 2 tần số, ghi nhận các mốc ranh, diện tích thực tế.

Bước 3: Lập bản vẽ nội nghiệp theo hệ tọa độ VN-2000

Xử lý dữ liệu đo đạc bằng phần mềm chuyên dụng, thể hiện chi tiết các yếu tố hiện trạng, tiếp giáp, công trình xây dựng (nếu có).

Bước 4: So sánh và cập nhật theo bản đồ địa chính

Phân tích sai lệch so với hồ sơ cũ (nếu có), hoàn thiện thông tin để trình cơ quan chức năng.

Bước 5: In bản vẽ – đóng dấu – bàn giao hồ sơ

Bản vẽ được in khổ A1/A3, có đầy đủ chữ ký kỹ thuật viên, chủ đất và đóng dấu pháp lý của đơn vị đo đạc được cấp phép.

Lưu ý: Cơ quan cấp sổ chỉ chấp nhận bản vẽ của đơn vị có giấy phép hoạt động đo đạc bản đồ theo quy định tại Thông tư 08/2024/TT-BTNMT.

Lợi Ích Khi Sử Dụng Dịch Vụ BK-SAIGON

Đo chính xác – đúng chuẩn kỹ thuật: Sai số <2cm, theo hệ tọa độ VN-2000
Hồ sơ đầy đủ, đúng quy định Sở TNMT TP.HCM
Tư vấn trọn gói: Từ đo vẽ đến hoàn thiện hồ sơ hợp thức hóa
Xử lý nhanh chóng: Trung bình 3–5 ngày làm việc
Tư vấn miễn phí – báo giá minh bạch

Liên Hệ Dịch Vụ Đo Vẽ Bản Vẽ Hợp Thức Hóa Thửa Đất

BK-SAIGON – Đơn vị chuyên nghiệp tại TP. Hồ Chí Minh

Địa chỉ: TP. Hồ Chí Minh
Hotline/Zalo: Mr. Hoan – 0977 960 616
Website: www.phaplynhadathcm.vn
Email: bandososaigon@gmail.com

CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Bản vẽ hiện trạng hợp thức hóa thửa đất có bắt buộc không?

Có. Bản vẽ hiện trạng là tài liệu bắt buộc trong hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất chưa có sổ, hoặc có thay đổi về diện tích, ranh giới so với bản đồ gốc.

Đơn vị nào được phép lập bản vẽ hiện trạng phục vụ hợp thức hóa?

Chỉ những đơn vị đo đạc có giấy phép hành nghề do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp mới được phép lập bản vẽ hiện trạng hợp lệ để nộp cho cơ quan nhà nước.

Bản vẽ hiện trạng có giá trị sử dụng trong những thủ tục nào?

Bản vẽ hiện trạng có thể dùng trong các thủ tục: Xin cấp sổ đỏ lần đầu Hợp thức hóa đất ở, đất nông nghiệp Xin phép xây dựng, hoàn công Tách thửa, chuyển nhượng, cho tặng

Đo vẽ bản vẽ hiện trạng mất bao lâu?

Tùy vào vị trí và diện tích, thời gian đo vẽ bản vẽ hiện trạng thường từ 3 đến 5 ngày làm việc kể từ khi khảo sát thực địa.

Chi phí đo vẽ bản vẽ hiện trạng hợp thức hóa là bao nhiêu?

Chi phí trung bình tại TP.HCM dao động từ 3.000.000 – 5.000.000 đồng/lần đo, tùy theo diện tích và độ phức tạp thực tế.

Đất giấy tay có thể hợp thức hóa bằng bản vẽ hiện trạng không?

Có thể. Với đất giấy tay, cần kèm theo tờ khai nguồn gốc sử dụng đất và bản vẽ hiện trạng để làm cơ sở pháp lý xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG

Xin Giấy Phép Xây Dựng

Xin giấy phép xây dựng là bước bắt buộc trước khi khởi công bất kỳ công trình nào, và BK-SAIGON chính là đơn vị uy tín giúp bạn thực hiện thủ tục này nhanh chóng, chính xác. Với kinh nghiệm xử lý hồ sơ xin giấy phép xây dựng cho nhiều loại công trình từ nhà ở riêng lẻ, nhà phố đến dự án lớn, BK-SAIGON cam kết hỗ trợ trọn gói từ khâu tư vấn, chuẩn bị hồ sơ, nộp và theo dõi tiến trình để khách hàng tiết kiệm tối đa thời gian và công sức.

Đo Vẽ Nhà Đất

Bạn đang tìm kiếm dịch vụ đo vẽ nhà đất uy tín, chính xác tại TPHCM để phục vụ thủ tục pháp lý, xin phép xây dựng hoặc giải quyết tranh chấp? Trong môi trường đô thị phát triển nhanh, giá trị bất động sản tăng cao, một bản vẽ đo vẽ chính xác có thể quyết định việc bạn tiết kiệm hàng chục triệu đồng và tránh những rắc rối pháp lý kéo dài nhiều năm. BK-SAIGON – với đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, thiết bị đo đạc hiện đại và quy trình chuyên nghiệp – cam kết mang đến dịch vụ đo vẽ nhà đất nhanh chóng, chuẩn xác, giá hợp lý, đáp ứng yêu cầu của cả cá nhân lẫn doanh nghiệp.

Đo Vẽ Hoàn Công Nhà Ở

Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở riêng lẻ chính xác, đúng hiện trạng thi công, hỗ trợ lập hồ sơ hoàn công, cập nhật sổ hồng nhanh chóng. Cam kết trọn gói A–Z, tư vấn pháp lý miễn phí, khảo sát tận nơi, không phát sinh chi phí. Liên hệ BK-SAIGON gặp Mr. Hoan - 0977 960 616

Đo Vẽ Cấp Đổi Sổ

Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng nhanh chóng, đúng quy trình tại TP.HCM. Hỗ trợ đo vẽ hiện trạng, lập hồ sơ, nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai. Tư vấn miễn phí – không phát sinh – cam kết ra sổ đúng hẹn, phù hợp cho sang tên, tách thửa, hoàn công.

Đo Vẽ Hiện Trạng - Cắm Mốc Ranh

BK-SAIGON là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ đo vẽ hiện trạng cắm mốc ranh uy tín tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết đảm bảo hồ sơ kỹ thuật đúng chuẩn pháp lý, đo đạc nhanh chóng, chính xác và tiết kiệm chi phí cho khách hàng. Với đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp và trang thiết bị hiện đại, BK-SAIGON tự hào mang đến dịch vụ chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của khách hàng trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ.

Hồ Sơ Pháp Lý Nhà Đất

Hồ sơ pháp lý nhà đất gồm giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, hợp đồng chuyển nhượng, giấy phép xây dựng, bản vẽ hoàn công… Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói hồ sơ pháp lý nhà đất tại TP.HCM: đo vẽ, hoàn công, mua bán, tách thửa, hợp thửa, sang tên, đăng ký thế chấp, tra thông tin quy hoạch.

Xin phép & Thi công PCCC

Dịch vụ xin phép và thi công hệ thống PCCC trọn gói tại TP.HCM. Tư vấn – thiết kế – lập hồ sơ xin phép PCCC, thi công lắp đặt hệ thống báo cháy, chữa cháy đạt chuẩn, nghiệm thu bàn giao đúng quy định. Cam kết đúng quy chuẩn, không phát sinh, hỗ trợ trọn gói.

Xây Nhà Trọn Gói

Xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại TP.HCM: từ thiết kế kiến trúc, xin phép xây dựng, thi công phần thô – hoàn thiện đến hồ sơ hoàn công. Cam kết đúng tiến độ, đúng pháp lý, bảo hành dài hạn. Miễn phí tư vấn – khảo sát – báo giá theo yêu cầu từng công trình.

Mua bán & Ký gửi nhà đất

Dịch vụ mua bán, ký gửi nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ định giá, tìm kiếm khách hàng, tư vấn pháp lý, thủ tục công chứng, sang tên nhanh chóng. Cam kết giao dịch minh bạch, giá trị thực, hiệu quả cao – hỗ trợ tận nơi, không phát sinh chi phí.

Dịch vụ LIÊN QUAN

29-3

Bảng giá đo đạc đất đai TP.HCM trọn gói tại Bản Đồ Số Sài Gòn

Bạn đang tìm kiếm một đơn vị đo đạc uy tín tại TP.HCM với mức chi phí hợp lý và không phát sinh? Chỉ từ 1.500.000 VNĐ, dịch vụ đo đạc trọn gói tại Bản Đồ Số Sài Gòn sẽ giải quyết nhanh chóng mọi nhu cầu từ cắm mốc ranh giới đến đo vẽ hoàn công. Hãy cùng tham khảo ngay bảng giá đo đạc đất đai TP.HCM mới nhất 2026 để có sự chuẩn bị tài chính tốt nhất cho các dự án bất động sản của bạn.

28-3

Phí đo đạc tách thửa đất TP. HCM trọn gói, tiết kiệm

Bạn đang có nhu cầu chia tách quyền sử dụng đất cho con cái hoặc chuyển nhượng một phần thửa đất tại TP.HCM nhưng lại lo ngại về quy trình phức tạp và chi phí phát sinh? Thực tế, phí đo đạc tách thửa đất TP.HCM không cố định mà phụ thuộc vào diện tích, vị trí và độ phức tạp của địa hình. Bài viết này sẽ cung cấp bảng giá phí đo đạc tách thửa đất TP. HCM trọn gói, minh bạch, giúp bạn tối ưu chi phí và hoàn thành hồ sơ nhanh chóng nhất.

27-3

Lệ phí đo đạc đất đai Tp. HCM hiện nay bao nhiêu?

Việc không nắm rõ lệ phí đo đạc đất đai TP. HCM hiện nay bao nhiêu dễ dẫn đến việc bị ép giá hoặc thuê phải đơn vị không có chức năng đo đạc chuẩn VN-2000. Để giúp bạn tránh những rủi ro này, chúng tôi đã tổng hợp bảng giá dịch vụ minh bạch nhất năm 2026, cùng cách phân biệt các loại phí bắt buộc và phí dịch vụ phát sinh.

27-3

Cách đo đạc đất đai khi mua bán, chuyển nhượng chính xác nhất

Việc nắm vững cách đo đạc đất đai khi mua bán, chuyển nhượng không chỉ giúp bạn xác định chính xác giá trị tài sản mà còn là 'lá chắn' pháp lý vững chắc tránh mọi tranh chấp ranh giới về sau. Bài viết dưới đây, Bản Đồ Số Sài Gòn sẽ hướng dẫn bạn quy trình đo đạc chuẩn xác nhất từ các chuyên gia địa chính hàng đầu.

15-3

Dịch Vụ Tách Thửa Phường Thủ Đức Uy Tín–Công Ty Bản Đồ Số Sài Gòn

Dịch vụ tách thửa phường Thủ Đức giúp chia tách sổ hồng nhanh chóng, đúng quy định pháp luật. CÔNG TY BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, đo đạc hiện trạng, lập bản vẽ tách thửa và hoàn thiện hồ sơ pháp lý trọn gói. Cam kết thủ tục nhanh, chi phí minh bạch, tư vấn tận nơi tại TP Thủ Đức.

15-3

Dịch Vụ Tách Thửa Phường Bình Trưng Uy Tín – Công Ty Bản Đồ Số Sài Gòn

Dịch vụ tách thửa phường Bình Trưng giúp chia tách sổ hồng nhanh chóng, đúng quy định pháp luật. CÔNG TY BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, đo đạc hiện trạng, lập bản vẽ tách thửa và hoàn thiện hồ sơ pháp lý trọn gói. Cam kết thủ tục nhanh, chi phí minh bạch, tư vấn tận nơi tại TP Thủ Đức.

08-3

Dịch Vụ Tách Thửa Phường Tam Bình - Bản Đồ Số Sài Gòn

Dịch vụ tách thửa phường Tam Bình giúp chia tách sổ hồng nhanh chóng, đúng quy định pháp luật. Công ty Bản Đồ Số Sài Gòn hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, đo đạc hiện trạng, lập bản vẽ tách thửa và hoàn thiện hồ sơ pháp lý trọn gói. Cam kết thủ tục nhanh, chi phí minh bạch, tư vấn tận nơi tại TP Thủ Đức.

08-3

Dịch Vụ Tách Thửa Phường Long Bình - Bản Đồ Số Sài Gòn

Dịch vụ tách thửa phường Long Bình giúp chia tách sổ hồng nhanh chóng, đúng quy định pháp luật. Công ty Bản Đồ Số Sài Gòn hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, đo đạc hiện trạng, lập bản vẽ tách thửa và hoàn thiện hồ sơ pháp lý trọn gói. Cam kết thủ tục nhanh, chi phí minh bạch, tư vấn tận nơi tại TP Thủ Đức.

07-3

Dịch Vụ Tách Thửa Phường Phước Long - Bản Đồ Số Sài Gòn

Dịch vụ tách thửa phường Phước Long giúp chia tách sổ hồng nhanh chóng, đúng quy định pháp luật. Công ty Bản Đồ Số Sài Gòn hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, đo đạc hiện trạng, lập bản vẽ tách thửa và hoàn thiện hồ sơ trọn gói. Cam kết thủ tục nhanh, chi phí minh bạch, tư vấn tận nơi tại TP Thủ Đức.

07-3

Dịch Vụ Tách Thửa Phường Long Trường Nhanh – Công Ty Bản Đồ Số Sài Gòn

Dịch vụ tách thửa phường Long Trường giúp chia tách sổ hồng nhanh chóng, đúng quy định pháp luật. Công ty Bản Đồ Số Sài Gòn hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, đo đạc hiện trạng, lập bản vẽ và hoàn thiện hồ sơ tách thửa trọn gói. Cam kết thủ tục nhanh, chi phí minh bạch và tư vấn tận nơi tại TP Thủ Đức.

06-3

Dịch Vụ Tách Thửa Phường Linh Xuân Uy Tín – Hồ Sơ Nhanh

Dịch vụ tách thửa phường Linh Xuân giúp chia tách sổ hồng nhanh chóng, đúng quy định pháp luật. Công ty Bản Đồ Số Sài Gòn hỗ trợ trọn gói từ kiểm tra quy hoạch, đo đạc, lập bản vẽ, hoàn thiện hồ sơ đến khi nhận sổ mới. Cam kết xử lý nhanh, chi phí minh bạch và tư vấn tận nơi tại TP Thủ Đức.

06-3

Dịch Vụ Tách Thửa Phường Long Phước Uy Tín – Hồ Sơ Nhanh

Dịch vụ tách thửa phường Long Phước giúp chủ đất chia tách sổ hồng nhanh chóng, đúng quy định pháp luật. Công ty Bản Đồ Số Sài Gòn hỗ trợ trọn gói từ kiểm tra quy hoạch, đo đạc, lập bản vẽ, hoàn thiện hồ sơ đến khi nhận sổ mới. Cam kết thủ tục nhanh, chi phí minh bạch, tư vấn tận nơi tại TP Thủ Đức.

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực đo vẽ nhà đất, xin phép xây dựng, đo vẽ hoàn công và thi công xây dựng tại TP.HCM, cam kết uy tín – chuyên nghiệp – minh bạch.

KẾT NỐI NGAY