Dịch vụ đo vẽ bản vẽ xin giấy phép xây dựng

     BK-SAIGON là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ đo vẽ bản vẽ xin giấy phép xây dựng uy tín tại TP.HCM và các khu vực lân cận. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, BK-SAIGON cam kết mang đến bản vẽ đầy đủ, chính xác và tuân thủ quy định pháp luật, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, công sức và hạn chế tối đa rủi ro trong quá trình xin phép.

Tại sao cần có bản vẽ xin giấy phép xây dựng?

     Nhiều chủ đầu tư thắc mắc liệu có thể xin giấy phép xây dựng mà không cần bản vẽ chi tiết hay không. Trên thực tế, bản vẽ xin giấy phép xây dựng chính là một phần bắt buộc trong hồ sơ nộp lên cơ quan chức năng. Nó thể hiện:

• Quy mô công trình: Diện tích đất, diện tích xây dựng, số tầng, chiều cao.
• Phương án kiến trúc: Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng của công trình.
• Mật độ xây dựng: So sánh diện tích đất với diện tích xây dựng theo quy chuẩn của xã/phường.
• Vị trí tọa độ: Thể hiện vị trí thửa đất, mối liên hệ với các công trình liền kề.

     Nếu không có bản vẽ xin giấy phép xây dựng, hồ sơ sẽ bị trả lại hoặc yêu cầu bổ sung, làm mất thời gian và kéo dài tiến độ khởi công.

>>>> Xem thêm: Dịch vụ pháp lý nhà đất TPHCM uy tín, hỗ trợ trọn gói

Quy trình thực hiện dịch vụ đo vẽ bản vẽ xin giấy phép xây dựng tại BK-SAIGON

     BK-SAIGON luôn áp dụng quy trình chuyên nghiệp, minh bạch để khách hàng yên tâm khi sử dụng dịch vụ. Quy trình cơ bản gồm 5 bước:

Bước 1: Khảo sát hiện trạng

     Kỹ sư của BK-SAIGON sẽ đến trực tiếp khu đất hoặc công trình để khảo sát, đo đạc chi tiết diện tích, địa hình, tọa độ, ranh giới và tình trạng đất.

Bước 2: Tư vấn phương án thiết kế

     Dựa trên nhu cầu của chủ nhà và quy định của xã/phường, kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án bố trí tổng thể, mật độ xây dựng, số tầng, chiều cao phù hợp.

Bước 3: Lập bản vẽ xin giấy phép xây dựng

• Mặt bằng tổng thể: Thể hiện diện tích đất và diện tích xây dựng.
• Mặt bằng sơ bộ từng tầng: Từ tầng trệt, lửng, lầu cho đến mái.
• Mặt cắt công trình: Bao gồm phần móng, hầm tự hoại.
• Mặt đứng: Hình dáng mặt tiền, chiều cao tầng.
• Bản đồ tọa độ vị trí: Theo đúng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Khung tên bản vẽ: Gồm thông tin công ty BK-SAIGON, kiến trúc sư phụ trách và chủ đầu tư.

Bước 4: Hoàn thiện hồ sơ pháp lý

     BK-SAIGON sẽ đảm bảo tất cả bản vẽ đều để trống phần phê duyệt của cơ quan quản lý để nộp hồ sơ. Đồng thời, tư vấn thêm về các giấy tờ pháp lý cần chuẩn bị kèm theo.

Bước 5: Bàn giao hồ sơ cho khách hàng

     Sau khi hoàn tất, toàn bộ bộ hồ sơ bao gồm bản vẽ xin giấy phép xây dựng và các giấy tờ liên quan sẽ được bàn giao cho khách hàng để nộp lên UBND xã/phường.

Nội dung chi tiết của bản vẽ xin giấy phép xây dựng

     Để được cơ quan chức năng chấp thuận, bản vẽ xin giấy phép xây dựng phải bao gồm đầy đủ các phần:

Mặt bằng

• Mặt bằng tổng thể: Thể hiện ranh giới đất, diện tích xây dựng, so sánh với diện tích đất.
• Mặt bằng sơ bộ: Bao gồm tầng trệt, tầng lửng, lầu, mái.

Mặt cắt

• Mặt cắt AA: Thể hiện rõ móng, hầm tự hoại và cấu trúc từng tầng.

Mặt đứng

• Mặt tiền công trình: Hình dạng, kích thước, chiều cao từng tầng.

Bản đồ tọa độ vị trí

• Thể hiện đúng vị trí đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu sổ đất cũ không có tọa độ, phải lập thêm bản đồ hiện trạng.

Khung tên bản vẽ

• Thông tin công ty BK-SAIGON (tên, mã số thuế, địa chỉ, điện thoại).
• Kiến trúc sư phụ trách (ký và ghi rõ họ tên).
• Chủ đầu tư (ký và ghi rõ họ tên trùng khớp trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

>>>> Xem thêm: Đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ trọn gói trong lĩnh vực nhà đất và xây dựng TPHCM

Quy định pháp lý liên quan đến bản vẽ xin giấy phép xây dựng

     Khi thực hiện hồ sơ, BK-SAIGON luôn đảm bảo bản vẽ xin giấy phép xây dựng tuân thủ các quy định pháp luật:

• Mật độ xây dựng: Theo quy định của Nhà nước và quy hoạch từng xã/phường.

• Chiều cao tầng: Phụ thuộc vào lộ giới đường. Ví dụ:

  • Lộ giới 3,5m ≤ L < 7m → cao độ sàn lầu 1 tối đa 5.8m.

  • Lộ giới 7m ≤ L < 12m → cao độ có thể lớn hơn.

• Quy mô xây dựng: Số tầng tối đa theo quy định UBND.

• Vị trí mở ban công, cửa sổ: Phải đảm bảo khoảng cách tối thiểu 2m so với ranh đất. Nếu muốn mở gần hơn, cần có văn bản thỏa thuận với hộ liền kề.

• Khổ giấy bản vẽ: Không bắt buộc, miễn là thể hiện đầy đủ các chi tiết theo quy chuẩn.

BK-SAIGON – Lựa chọn hàng đầu cho dịch vụ đo vẽ bản vẽ xin giấy phép xây dựng

• Chuyên nghiệp và uy tín: BK-SAIGON có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực đo vẽ và xin giấy phép xây dựng.
• Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm: Đảm bảo bản vẽ xin giấy phép xây dựng phù hợp cả về thẩm mỹ lẫn pháp lý.
• Tiết kiệm thời gian: Khách hàng không phải mất nhiều công sức tìm hiểu quy định phức tạp.
• Tối ưu chi phí: BK-SAIGON cam kết mức giá hợp lý nhất thị trường.
• Hỗ trợ tận tình: Tư vấn chi tiết từ bước khảo sát đến hoàn tất hồ sơ.

     Trong bối cảnh thủ tục hành chính còn khá phức tạp, việc lựa chọn một đơn vị chuyên nghiệp như BK-SAIGON sẽ giúp khách hàng an tâm hơn. Không chỉ cung cấp dịch vụ đo vẽ chính xác, BK-SAIGON còn hỗ trợ tư vấn toàn diện về hồ sơ pháp lý, quy định xây dựng và quy hoạch địa phương.

>>>> Xem thêm: Dịch vụ đo vẽ nhà đất chuyên nghiệp tại TPHCM

      → Với phương châm “Nhanh chóng – Chính xác – Tiết kiệm”, BK-SAIGON cam kết mang đến dịch vụ đo vẽ bản vẽ xin giấy phép xây dựng chất lượng cao, giúp khách hàng rút ngắn thời gian chờ đợi và nhanh chóng khởi công công trình.

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956 

Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991 

Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582

Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan

     Địa chỉ:  29 Đồng Văn Cống, Phường Cát Lái, TP. HCM

     Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, TP. HCM

     Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, Phường Phước Long, TP. HCM

     Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Mỹ, TP. HCM

     Văn phòng 4: 52 Đường số 30, Phường An Nhơn, TP. HCM

Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Email: bandososaigon@gmail.com

Website: phaplynhadathcm.vn

Tìm kiếm có liên quan

     Bản vẽ xin phép xây dựng nhà cấp 4

     Giá bản vẽ xin phép xây dựng

     Mẫu bản vẽ xin phép xây dựng nhà ở

     Quy định về bản vẽ xin phép xây dựng

     Hồ sơ bản vẽ xin cấp phép xây dựng

     Khung tên bản vẽ xin phép xây dựng