Công Ty Đo Đạc Nhà Đất TP.HCM | Bản Đố Số Sài Gòn

Công ty đo đạc nhà đất là đơn vị cung cấp dịch vụ khảo sát, đo đạc, thu thập và xử lý số liệu thực tế liên quan đến thửa đất, nhà ở và công trình. Kết quả đo có thể được thể hiện trên bản vẽ theo mục đích sử dụng như đo vẽ hiện trạng, xác định diện tích, cắm mốc ranh, hoàn công, tách thửa, hợp thửa hoặc phục vụ hồ sơ đất đai, xây dựng.

Việc thuê đơn vị chuyên môn giúp chủ sử dụng có số liệu cụ thể để đối chiếu giữa hiện trạng và giấy tờ đang có, đồng thời xác định phạm vi công việc trước khi lập hồ sơ. Tùy từng trường hợp, bản vẽ và số liệu đo đạc có thể có yêu cầu kỹ thuật khác nhau.

Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn cung cấp dịch vụ đo đạc nhà đất tại TP.HCM, hỗ trợ khảo sát thực tế, xử lý số liệu và lập bản vẽ phù hợp với nhu cầu của khách hàng.

Công ty đo đạc nhà đất cung cấp những dịch vụ nào?

Công ty đo đạc nhà đất thường cung cấp nhiều nhóm dịch vụ tùy theo mục đích sử dụng số liệu và hồ sơ của khách hàng. Các công việc phổ biến gồm đo vẽ hiện trạng nhà đất, đo diện tích và kích thước thửa đất, xác định ranh giới, cắm mốc ranh, đo trích đo địa chính và lập bản vẽ kỹ thuật.

Ngoài ra, khách hàng có thể yêu cầu đo tách thửa, hợp thửa, đo phục vụ cấp đổi Giấy chứng nhận, đo hoàn công nhà ở và công trình, hoặc đo hiện trạng phục vụ hồ sơ xây dựng. Trường hợp nhà đất phát sinh bất đồng về diện tích, ranh giới, đơn vị đo đạc có thể khảo sát và lập bản vẽ hiện trạng để cung cấp số liệu kỹ thuật phục vụ quá trình xử lý.

Mỗi loại dịch vụ có phạm vi khảo sát và yêu cầu hồ sơ khác nhau. Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn tiếp nhận thông tin, xác định mục đích đo và tư vấn phương án phù hợp trước khi triển khai, giúp khách hàng lựa chọn đúng loại bản vẽ cần thiết.

Đo vẽ hiện trạng nhà đất TP.HCM

Đo vẽ hiện trạng nhà đất TP.HCM là công việc khảo sát và thu thập số liệu thực tế về thửa đất, nhà ở hoặc công trình tại thời điểm đo. Nội dung thường gồm diện tích, chiều dài, chiều rộng, hình thể thửa đất, vị trí ranh giới và các hạng mục xây dựng cần thể hiện trên bản vẽ.

>>>>> Xem thêm: Đo Đạc Căm Mốc Ranh TpHCM | Bản Đồ Số Sài Gòn

Dịch vụ này thường được sử dụng khi chủ nhà cần đối chiếu hiện trạng với Giấy chứng nhận, bản vẽ cũ, hồ sơ xây dựng, chuẩn bị hồ sơ đất đai hoặc kiểm tra sự thay đổi của nhà đất. Trường hợp số liệu thực tế khác giấy tờ, cần xác định nguyên nhân và mục đích sử dụng bản vẽ trước khi thực hiện các thủ tục tiếp theo.

Quy trình cơ bản gồm khảo sát thực địa, xác định phạm vi đo, thu thập số liệu, xử lý dữ liệu và lập bản vẽ hiện trạng. Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn hỗ trợ đo vẽ nhà đất trên địa bàn TP.HCM, tư vấn nội dung bản vẽ phù hợp với từng nhu cầu cụ thể.

Đo đạc xác định ranh giới, cắm mốc ranh đất

Đo đạc xác định ranh giới, cắm mốc ranh đất giúp chủ sử dụng kiểm tra vị trí các điểm ranh và phạm vi sử dụng thực tế của thửa đất. Công việc thường được thực hiện trước khi xây dựng hàng rào, sửa chữa công trình, chuẩn bị xây dựng hoặc khi cần đối chiếu ranh giới với hồ sơ nhà đất và các thửa liền kề.

Kỹ thuật viên sẽ kiểm tra Giấy chứng nhận, bản đồ, bản vẽ hoặc tài liệu liên quan nếu khách hàng cung cấp; sau đó khảo sát thực tế, xác định các điểm cần đo và thu thập số liệu. Tùy điều kiện hiện trường, mốc ranh có thể được đánh dấu hoặc cắm theo phương án phù hợp.

Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn hỗ trợ đo đạc, xác định ranh và cắm mốc tại nhiều khu vực TP.HCM. Kết quả đo phản ánh số liệu kỹ thuật theo hồ sơ và hiện trạng khảo sát; nếu các bên có tranh chấp, việc xác định quyền sử dụng đất vẫn thuộc cơ quan có thẩm quyền.

Đo đạc tách thửa, hợp thửa nhà đất

Đo đạc tách thửa, hợp thửa nhà đất giúp xác định diện tích, kích thước, hình thể và ranh giới của các thửa đất trước khi lập hồ sơ theo nhu cầu. Đối với tách thửa, kỹ thuật viên khảo sát vị trí ranh dự kiến, xác định diện tích từng phần và kiểm tra các yếu tố hiện trạng liên quan. Với hợp thửa, cần khảo sát các thửa đất dự kiến hợp nhất và đối chiếu thông tin trên giấy tờ.

Trước khi đo, khách hàng nên cung cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản vẽ cũ và các tài liệu liên quan nếu có. Việc này giúp xác định đúng phạm vi khảo sát và nội dung bản vẽ cần thực hiện.

Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn hỗ trợ đo vẽ, xử lý số liệu và tư vấn hồ sơ kỹ thuật phục vụ tách thửa, hợp thửa tại TP.HCM. Tuy nhiên, kết quả đo không đồng nghĩa thửa đất chắc chắn đủ điều kiện tách hoặc hợp; điều kiện cụ thể còn phụ thuộc quy định hiện hành và hồ sơ từng trường hợp.

Đo đạc hoàn công nhà ở và công trình

Đo đạc hoàn công nhà ở và công trình là quá trình khảo sát, đo kích thước và ghi nhận hiện trạng thực tế sau khi xây dựng, nhằm phục vụ việc lập bản vẽ hoặc hoàn thiện hồ sơ theo mục đích cụ thể. Nội dung đo có thể gồm diện tích xây dựng, kích thước mặt bằng, số tầng, các hạng mục công trình và những thông tin cần thể hiện trên bản vẽ.

Trước khi thực hiện, khách hàng nên cung cấp giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế, bản vẽ cũ hoặc tài liệu liên quan nếu có. Kỹ thuật viên sẽ đối chiếu phạm vi cần đo, khảo sát thực tế, thu thập số liệu và xử lý thành bản vẽ phù hợp.

Trường hợp hiện trạng có thay đổi so với hồ sơ xây dựng, cần kiểm tra riêng để xác định nội dung cần xử lý, không nên mặc nhiên xem bản vẽ đo đạc là căn cứ xác nhận công trình phù hợp.

Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn nhận đo hoàn công nhà ở, công trình tại TP.HCM, hỗ trợ khảo sát và tư vấn phạm vi bản vẽ theo từng hồ sơ.

Đo đạc phục vụ cấp đổi, cấp Giấy chứng nhận

Đo đạc phục vụ cấp đổi, cấp Giấy chứng nhận thường được thực hiện khi thông tin trên giấy tờ cần đối chiếu với hiện trạng thực tế của thửa đất hoặc nhà ở. Các nội dung có thể cần kiểm tra gồm diện tích, kích thước, hình thể, vị trí ranh giới và tài sản gắn liền với đất tùy từng hồ sơ.

Trường hợp diện tích thực tế có sự khác biệt với Giấy chứng nhận, việc đo đạc giúp xác định số liệu hiện trạng để chủ sử dụng có cơ sở xem xét hướng xử lý. Khi cần đăng ký hoặc cập nhật tài sản gắn liền với đất, bản vẽ hiện trạng cũng có thể được yêu cầu tùy theo thủ tục và cơ quan tiếp nhận.

Khách hàng nên cung cấp Giấy chứng nhận, bản vẽ cũ, giấy tờ nhà đất và các tài liệu liên quan nếu có để kỹ thuật viên xác định đúng phạm vi công việc.

Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn hỗ trợ khảo sát, đo vẽ và lập bản vẽ kỹ thuật phục vụ nhu cầu cấp đổi, đăng ký biến động nhà đất tại TP.HCM.

Đo đạc phục vụ xin giấy phép xây dựng

Đo đạc phục vụ xin giấy phép xây dựng giúp xác định các thông tin thực tế của khu đất như diện tích, kích thước, hình dạng và vị trí ranh giới. Số liệu đo có thể được sử dụng làm cơ sở để đơn vị thiết kế triển khai bản vẽ phục vụ hồ sơ xây dựng theo yêu cầu của từng công trình.

Trước khi đo, kỹ thuật viên khảo sát vị trí, kiểm tra hiện trạng nhà đất và đối chiếu giấy tờ liên quan nếu khách hàng cung cấp. Sau đó tiến hành đo các kích thước cần thiết, xử lý số liệu và lập bản vẽ theo phạm vi đã thống nhất.

Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn nhận đo vẽ hiện trạng nhà đất tại TP.HCM, hỗ trợ cung cấp số liệu kỹ thuật cho hồ sơ xây dựng. Việc đo đạc giúp hạn chế sai lệch giữa hiện trạng và bản vẽ, nhưng không thay thế các thành phần hồ sơ thiết kế hoặc thủ tục xin phép theo quy định.

Khách hàng nên xác định rõ mục đích sử dụng bản vẽ trước khi khảo sát để lựa chọn phạm vi đo phù hợp.

Đo đạc nhà đất phục vụ giải quyết tranh chấp

Đo đạc nhà đất phục vụ giải quyết tranh chấp giúp xác định hiện trạng diện tích, kích thước, vị trí và ranh giới của khu đất đang có bất đồng. Kết quả đo có thể được đối chiếu với Giấy chứng nhận, bản đồ địa chính, hồ sơ kỹ thuật, bản vẽ cũ và các tài liệu do các bên cung cấp.

Quy trình thường gồm khảo sát thực tế, xác định các điểm cần kiểm tra, đo đạc ngoài hiện trường, xử lý số liệu và lập bản vẽ hiện trạng. Việc thể hiện chính xác các thông tin đo được giúp các bên có thêm cơ sở kỹ thuật khi làm việc, hòa giải hoặc chuẩn bị hồ sơ gửi cơ quan có thẩm quyền.

Đối với những trường hợp ranh giới thực tế khác với giấy tờ, cần kiểm tra nguồn gốc và tài liệu liên quan trước khi đưa ra kết luận. Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn hỗ trợ đo đạc, lập bản vẽ và cung cấp số liệu kỹ thuật phục vụ xử lý tranh chấp tại TP.HCM.

Cần lưu ý, đơn vị đo đạc không có thẩm quyền xác định quyền sử dụng đất hoặc quyết định bên nào đúng trong tranh chấp.

Quy trình đo đạc nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM

Quy trình đo đạc nhà đất tại TP.HCM cần được thực hiện theo từng bước để bảo đảm số liệu thu thập đầy đủ và phù hợp với mục đích sử dụng. Tùy loại hồ sơ, phạm vi công việc có thể được điều chỉnh.

Bước 1 – Tiếp nhận nhu cầu

 Khách hàng cung cấp địa chỉ, mục đích đo và thông tin nhà đất cần khảo sát.

>>>>> Xem thêm: Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở chính xác, giá rẻ

Bước 2 – Kiểm tra hồ sơ

 Kỹ thuật viên xem xét Giấy chứng nhận, bản vẽ cũ, giấy phép xây dựng hoặc tài liệu liên quan nếu có.

Bước 3 – Khảo sát thực tế

 Xác định vị trí, phạm vi khu đất, hiện trạng công trình, ranh giới và các yếu tố cần đo.

Bước 4 – Đo đạc ngoài hiện trường

 Sử dụng thiết bị phù hợp để thu thập kích thước, tọa độ và các số liệu cần thiết.

Bước 5 – Xử lý số liệu

 Kiểm tra, tính toán, đối chiếu dữ liệu và lập bản vẽ theo mục đích đã thống nhất.

Bước 6 – Kiểm tra và bàn giao

 Rà soát nội dung, hoàn thiện bản vẽ và bàn giao kết quả cho khách hàng.

Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn thực hiện quy trình từ tư vấn, khảo sát đến lập bản vẽ, giúp khách hàng xác định rõ phạm vi công việc ngay từ đầu.

Thiết bị và công nghệ đo đạc nhà đất

Để thực hiện đo đạc nhà đất, đơn vị kỹ thuật cần lựa chọn thiết bị và phương pháp phù hợp với diện tích, hiện trạng khu đất và mục đích sử dụng kết quả. Việc sử dụng thiết bị đúng cách giúp thu thập đầy đủ số liệu, hạn chế sai lệch trong quá trình xử lý và lập bản vẽ.

Một số thiết bị thường được sử dụng gồm máy toàn đạc điện tử, thiết bị GNSS/GPS RTK, máy đo khoảng cách laser và các dụng cụ hỗ trợ xác định vị trí, kích thước tại hiện trường. Với nhà phố, hẻm nhỏ hoặc khu vực có nhiều vật cản, phương pháp đo có thể được điều chỉnh để thu thập các điểm cần thiết.

Sau khi khảo sát, dữ liệu được kiểm tra, tính toán và xử lý bằng phần mềm chuyên môn trước khi thể hiện trên bản vẽ. Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn lựa chọn phương án kỹ thuật phù hợp với từng trường hợp, từ đo hiện trạng, cắm mốc ranh đến đo hoàn công và phục vụ hồ sơ đất đai.

Hồ sơ cần chuẩn bị trước khi thuê công ty đo đạc

Trước khi thực hiện đo đạc nhà đất, khách hàng nên chuẩn bị các giấy tờ và thông tin liên quan để kỹ thuật viên xác định đúng mục đích, phạm vi khảo sát và loại bản vẽ cần lập. Hồ sơ đầy đủ cũng giúp hạn chế việc phải bổ sung thông tin trong quá trình xử lý.

Các tài liệu thường được cung cấp gồm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ nhà đất, bản vẽ hiện trạng, bản vẽ hoàn công, giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế hoặc hồ sơ kỹ thuật cũ nếu có. Với trường hợp tách thửa, hợp thửa hoặc tranh chấp, khách hàng nên cung cấp thêm các tài liệu liên quan đến nội dung cần đo.

Ngoài giấy tờ, cần cung cấp địa chỉ chính xác, thông tin người liên hệ và mục đích sử dụng kết quả đo. Không phải trường hợp nào cũng cần đầy đủ tất cả tài liệu trên.

Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn hỗ trợ kiểm tra thông tin ban đầu và tư vấn hồ sơ cần chuẩn bị trước khi kỹ thuật viên khảo sát thực tế.

Chi phí thuê công ty đo đạc nhà đất bao nhiêu?

Chi phí thuê công ty đo đạc nhà đất không có một mức cố định cho mọi trường hợp. Giá dịch vụ thường phụ thuộc vào loại công việc, diện tích cần đo, vị trí, điều kiện tiếp cận, mức độ phức tạp và yêu cầu về bản vẽ hoặc hồ sơ bàn giao.

Một số yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí gồm diện tích thửa đất hoặc công trình, số lượng điểm đo, số mốc cần cắm, hiện trạng nhà đất, phạm vi khảo sát và mục đích sử dụng kết quả. Đo hiện trạng, cắm mốc ranh, đo hoàn công, tách thửa, hợp thửa hoặc đo phục vụ tranh chấp có thể có cách tính khác nhau.

Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn tiếp nhận thông tin, xác định mục đích đo và phạm vi công việc trước khi báo giá. Khách hàng nên cung cấp giấy tờ liên quan để được tư vấn phương án phù hợp và hạn chế phát sinh chi phí không cần thiết.

Thời gian đo đạc và bàn giao bản vẽ

Thời gian đo đạc nhà đất phụ thuộc vào loại dịch vụ, diện tích, hiện trạng khu đất và yêu cầu về bản vẽ. Những trường hợp đo diện tích hoặc hiện trạng đơn giản thường có phạm vi công việc ít phức tạp hơn so với hồ sơ tách thửa, hoàn công, cắm mốc ranh hoặc đo phục vụ tranh chấp.

Quy trình thời gian thường gồm các giai đoạn: tiếp nhận thông tin, kiểm tra hồ sơ, khảo sát thực tế, đo đạc, xử lý số liệu, lập bản vẽ và kiểm tra trước khi bàn giao. Trong đó, thời gian xử lý sau khảo sát có thể thay đổi tùy khối lượng dữ liệu và nội dung bản vẽ cần thực hiện.

Các yếu tố như khu đất khó tiếp cận, công trình có nhiều tầng, nhiều điểm cần đo, hồ sơ thiếu thông tin hoặc cần đối chiếu thêm tài liệu có thể làm thời gian kéo dài hơn.

Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn sẽ trao đổi trước về phạm vi công việc và thời gian dự kiến, giúp khách hàng chủ động sắp xếp lịch khảo sát và chuẩn bị hồ sơ cần thiết.

Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn – Dịch vụ đo đạc nhà đất

Công Ty TNHH Bản Đồ Số Sài Gòn cung cấp dịch vụ đo đạc nhà đất tại TP.HCM, đáp ứng nhiều nhu cầu từ kiểm tra hiện trạng đến lập bản vẽ phục vụ hồ sơ đất đai, xây dựng và quản lý tài sản. Đơn vị tiếp nhận thông tin, xác định mục đích đo và tư vấn phạm vi khảo sát trước khi triển khai.

>>>>> Xem thêm: Công Ty Đo Vẽ Nhà Đất Uy Tín TP.HCM

Các dịch vụ đo đạc nhà đất

• Đo vẽ hiện trạng nhà đất, xác định diện tích, kích thước và hình thể thửa đất.
• Đo xác định ranh giới, cắm mốc ranh phục vụ xây dựng, làm hàng rào hoặc kiểm tra hiện trạng.
• Đo tách thửa, hợp thửa theo phạm vi hồ sơ và nhu cầu của khách hàng.
• Đo hoàn công nhà ở, công trình, ghi nhận kích thước và hiện trạng xây dựng.
• Đo phục vụ cấp đổi, đăng ký biến động Giấy chứng nhận khi cần đối chiếu hiện trạng.
• Đo phục vụ hồ sơ xây dựng và cung cấp số liệu cho đơn vị thiết kế.
• Đo phục vụ tranh chấp, lập bản vẽ thể hiện hiện trạng và số liệu kỹ thuật.

Khách hàng cần làm sổ đỏ có thể đặt lịch tư vấn để được kiểm tra tình trạng nhà đất, xác định phạm vi công việc và phương án thực hiện phù hợp.

 Thông tin liên hệ trực tiếp

•  Website: https://phaplynhadathcm.vn
•  Hotline/Zalo/Viber: 0977 960 616 (Mr. Hoan)
•  Email: bandososaigon@gmail.com

 Hệ thống văn phòng tại TP.HCM

• Trụ sở chính: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP. HCM
• Văn phòng 1: 29 Đồng Văn Cống, P. Cát Lái, TP. HCM
• Văn phòng 2: 47 Dương Đình Hội, P. Phước Long, TP. HCM
• Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, TP. HCM
• Văn phòng 4: 52 Đường số 30, P. An Nhơn, TP. HCM

Tìm Kiếm Liên Quan

Công ty đo đạc quận 3

Công ty đo đạc địa chính TP HCM

Công ty đo đạc gần đây

Công ty đo đạc nhà đất Thủ Đức

Danh sách các đơn vị hoạt động đo đạc bản đồ trên địa bàn TPHCM

Trung tâm Đo đạc bản đồ tphcm

Đo đạc nhà đất quận 3