Thủ tục sang tên nhà đất TP. Thủ Đức, TP.HCM – BK-Saigon

Dịch vụ nhà đất
BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN
Thủ tục sang tên nhà đất TP. Thủ Đức, TP.HCM – BK-Saigon
Mục lục [ show ]

TP. Thủ Đức là một trong những khu vực có tốc độ phát triển bất động sản nhanh nhất TP.HCM, kéo theo nhu cầu mua bán, chuyển nhượng, tặng cho và sang tên nhà đất tăng mạnh. Tuy nhiên, thủ tục hành chính liên quan đến sang tên sổ đỏ/sổ hồng thường phức tạp, dễ sai sót nếu không am hiểu quy định. Theo Luật Đất đai 2024 và các nghị định hướng dẫn, người mua và người bán phải hoàn tất công chứng, kê khai thuế và đăng ký biến động đất đai trước khi được cấp sổ mới. Hiểu rõ quy trình và pháp lý địa phương, BK-Saigon cung cấp dịch vụ sang tên nhà đất tại TP. Thủ Đức, TP.HCMnhanh, chuẩn, đúng luật, giúp khách hàng ra sổ hồng chỉ trong 5–7 ngày, tiết kiệm thời gian và chi phí tối đa.

Căn cứ pháp lý và cơ quan có thẩm quyền sang tên nhà đất tại TP. Thủ Đức, TP.HCM


Khi thực hiện thủ tục sang tên nhà đất tại TP. Thủ Đức, việc nắm rõ căn cứ pháp lýcơ quan có thẩm quyền giải quyết là yếu tố bắt buộc để đảm bảo quá trình diễn ra nhanh chóng, đúng quy định và có giá trị pháp lý đầy đủ.

Thủ tục sang tên nhà đất TP. Thủ Đức, TP.HCM – BK-Saigon

Căn cứ pháp lý điều chỉnh việc sang tên nhà đất

Các quy định liên quan đến việc chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế hoặc đổi chủ sở hữu nhà đất được thể hiện trong các văn bản pháp luật sau:

  • Luật Đất đai năm 2024 (có hiệu lực từ 01/01/2025) – quy định quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, nguyên tắc chuyển quyền sử dụng đất.
  • Nghị định 10/2023/NĐ-CP (thay thế, bổ sung Nghị định 43/2014/NĐ-CP) – hướng dẫn chi tiết thi hành Luật Đất đai, quy định trình tự đăng ký biến động, sang tên, cập nhật sổ đỏ.
  • Thông tư 02/2025/TT-BTNMT (thay thế Thông tư 24/2014/TT-BTNMT) – hướng dẫn về hồ sơ địa chính, biểu mẫu đăng ký biến động đất đai, chuyển quyền sở hữu.
  • Luật Công chứng 2014 – quy định về công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất.
  • Nghị định 140/2016/NĐ-CP (được sửa đổi bởi Nghị định 10/2022/NĐ-CP) – quy định về lệ phí trước bạ khi đăng ký sang tên nhà đất.
  • Thông tư 111/2013/TT-BTC và Thông tư 80/2021/TT-BTC (đang áp dụng song song)Quy định chi tiết việc kê khai, khấu trừ và nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) từ chuyển nhượng bất động sản.

Những căn cứ này là nền tảng pháp lý quan trọng giúp đảm bảo hợp đồng sang tên và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có hiệu lực, được pháp luật công nhận.

Cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục sang tên nhà đất tại TP. Thủ Đức

Tại TP. Thủ Đức, quy trình sang tên nhà đất được thực hiện bởi hai cơ quan chính, tùy theo từng bước:

Thủ tục sang tên nhà đất TP. Thủ Đức, TP.HCM – BK-Saigon

>>>>> Xem thêm: Dịch vụ đo vẽ nhà đất trọn gói tại TP. Thủ Đức

  •  Văn phòng công chứng:
    • Là nơi thực hiện công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho hoặc thừa kế nhà đất.
    • Các bên mua – bán hoặc tặng – cho bắt buộc phải ký công chứng hợp đồng trước khi tiến hành kê khai thuế và nộp hồ sơ sang tên.
    • Có thể thực hiện tại bất kỳ văn phòng công chứng nào trên địa bàn TP.HCM, nhưng nên chọn văn phòng tại TP. Thủ Đức để tiện tra cứu thông tin quy hoạch và hồ sơ địa chính.
  •  Văn phòng Đăng ký Đất đai TP. Thủ Đức (thuộc Sở Tài nguyên & Môi trường TP.HCM):
    • Là cơ quan tiếp nhận, thẩm định và cập nhật thông tin chủ sở hữu mới trên sổ đỏ/sổ hồng.
    • Thực hiện đăng ký biến động đất đaicấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính.
    • Địa chỉ: Số 83 Đặng Đặng Như Mai, Phường Cát Lái, TP.HCM.

Vai trò hỗ trợ của BK-Saigon trong quy trình pháp lý

Với kinh nghiệm thực hiện hàng trăm hồ sơ chuyển nhượng tại TP. Thủ Đức, BK-Saigon đóng vai trò đại diện pháp lý trọn gói, giúp khách hàng tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí:

  • Tư vấn pháp lý miễn phí trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng.
  • Soạn thảo và công chứng hợp đồng nhanh chóng, đúng quy định.
  • Kê khai thuế, lệ phí trước bạ chính xác, nộp thay khách hàng.
  • Nộp và theo dõi hồ sơ sang tên tại Văn phòng Đăng ký Đất đai, nhận kết quả tận nơi.
  • Cam kết ra sổ mới chỉ trong 5–7 ngày làm việc, hồ sơ hợp lệ 100%.

Điều kiện để được sang tên nhà đất tại TP. Thủ Đức, TP.HCM


Trước khi thực hiện thủ tục sang tên nhà đất tại TP. Thủ Đức, người mua và người bán cần kiểm tra kỹ điều kiện pháp lý của thửa đất và hồ sơ liên quan. Nếu không đáp ứng đúng các điều kiện theo quy định của Luật Đất đai 2013Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng chuyển nhượng hoặc tặng cho có thể bị vô hiệu hoặc không được cập nhật trên sổ đỏ/sổ hồng.

Thủ tục sang tên nhà đất TP. Thủ Đức, TP.HCM – BK-Saigon

Dưới đây là 6 điều kiện quan trọng nhất mà chủ sở hữu và bên nhận chuyển nhượng cần đảm bảo trước khi làm hồ sơ sang tên.

Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp (sổ đỏ hoặc sổ hồng)

  • Nhà đất phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất do cơ quan có thẩm quyền cấp.
  • Nếu chỉ có giấy tờ mua bán viết tay hoặc hợp đồng cũ không công chứng thì không đủ điều kiện sang tên.

Trường hợp mua nhà đất giấy tay trước năm 2008, BK-Saigon có thể hỗ trợ hợp thức hóa hồ sơ để đủ điều kiện làm sổ.

Nhà đất không có tranh chấp, không bị kê biên, không trong khu quy hoạch

  • Thửa đất hoặc nhà ở phải không có tranh chấp quyền sử dụng, quyền sở hữu.
  • Không bị kê biên để thi hành án hoặc nằm trong quy hoạch giải tỏa, hành lang bảo vệ công trình công cộng.
  • Có thể tra cứu tại UBND phường hoặc Văn phòng đăng ký đất đai TP. Thủ Đức để xác minh tình trạng pháp lý.

Nếu đất đang trong diện quy hoạch treo, hồ sơ sẽ bị tạm ngưng sang tên cho đến khi có thông báo chính thức.

Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế phải được công chứng/chứng thực hợp pháp

  • Tất cả các hình thức chuyển quyền sử dụng đất đều phải được công chứng tại văn phòng công chứng hoặc chứng thực tại UBND phường.
  • Hợp đồng công chứng là căn cứ pháp lý bắt buộc để nộp hồ sơ sang tên tại cơ quan đăng ký đất đai.
  • Trường hợp tặng cho giữa cha mẹ – con, vợ – chồng, anh chị em ruột có thể chứng thực tại UBND phường để tiết kiệm chi phí công chứng.

Hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính (thuế, lệ phí)

Trước khi sang tên, người chuyển nhượng và người nhận chuyển nhượng phải nộp đủ các khoản sau:

  • Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị hợp đồng (bên bán chịu).
  • Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị chuyển nhượng (bên mua chịu).
  • Phí công chứng, phí đo vẽ, lệ phí đăng ký biến động (theo quy định địa phương).

BK-Saigon hỗ trợ kê khai chính xác, nộp thay toàn bộ nghĩa vụ tài chính – giúp khách hàng không phải xếp hàng hay đi lại nhiều lần.

Nhà đất phù hợp mục đích sử dụng và quy hoạch xây dựng

  • Thửa đất phải phù hợp mục đích sử dụng trong sổ đỏ (đất ở, đất thương mại, đất nông nghiệp…).
  • Không được sang tên nếu đất đang sử dụng sai mục đích hoặc xây dựng trái phép chưa được xử lý.
  • BK-Saigon hỗ trợ kiểm tra quy hoạch và chuyển đổi mục đích sử dụng đất (nếu cần) để đủ điều kiện cấp mới sổ đỏ/sổ hồng.

Người nhận chuyển nhượng đủ năng lực hành vi dân sự

  • Người mua, người được tặng cho phải đủ 18 tuổi, có năng lực hành vi dân sự đầy đủ.
  • Nếu là tổ chức, doanh nghiệp, cần có Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanhngười đại diện hợp pháp khi ký hợp đồng.

Tóm lại: chỉ khi nhà đất hợp pháp, không tranh chấp, hợp đồng có công chứng và nghĩa vụ thuế được hoàn tất, cơ quan chức năng mới cập nhật tên chủ sở hữu mới trên sổ đỏ/sổ hồng.

Hồ sơ cần chuẩn bị khi thực hiện thủ tục sang tên nhà đất tại TP. Thủ Đức, TP.HCM


Để quá trình sang tên nhà đất tại TP. Thủ Đức diễn ra nhanh chóng và thuận lợi, việc chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, đúng quy định là bước quan trọng nhất. Nếu thiếu giấy tờ hoặc sai thông tin, hồ sơ sẽ bị trả lại hoặc kéo dài thời gian xử lý. Dưới đây là thành phần hồ sơ chi tiết được quy định tại Thông tư 24/2014/TT-BTNMT và hướng dẫn thực tế từ BK-Saigon – đơn vị chuyên thực hiện thủ tục nhà đất tại TP.HCM.

Thủ tục sang tên nhà đất TP. Thủ Đức, TP.HCM – BK-Saigon

>>>>> Xem thêm: Dịch vụ đo vẽ hiện trạng nhà đất trọn gói tại TP. HCM

Thành phần hồ sơ bắt buộc cần có

  1.  Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất
    • Theo Mẫu số 09/ĐK ban hành kèm Thông tư 24/2014/TT-BTNMT.
    • Do bên mua hoặc bên nhận tặng cho ký và nộp.
  2.  Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất
    • Phải được công chứng tại văn phòng công chứng hoặc chứng thực tại UBND phường/xã.
    • Hợp đồng phải thể hiện rõ: thông tin hai bên, giá trị chuyển nhượng, vị trí, diện tích, loại đất, số tờ bản đồ.
  3.  Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng) bản gốc
    • Là căn cứ để cơ quan đăng ký cập nhật tên chủ sở hữu mới sau khi sang tên.
  4.  CMND/CCCD và sổ hộ khẩu của bên mua & bên bán (hoặc bên tặng – bên nhận)
    • Bản sao công chứng không quá 06 tháng.
  5.  Tờ khai nghĩa vụ tài chính
    • Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (Mẫu 03/BĐS-TNCN).
    • Tờ khai lệ phí trước bạ (Mẫu 01/LPTB).
    • Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (nếu có).
  6.  Biên lai nộp thuế, lệ phí trước bạ và phí đăng ký biến động.
    • Sau khi kê khai tại Chi cục Thuế TP. Thủ Đức, bạn cần giữ lại biên lai để nộp cùng hồ sơ sang tên.
  7.  Giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân (nếu tặng cho giữa người thân)
    • Ví dụ: giấy khai sinh, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn… để được miễn thuế TNCN và lệ phí trước bạ.

2. Hồ sơ bổ sung (nếu có)

  • Giấy ủy quyền hợp pháp (nếu chủ sở hữu không trực tiếp thực hiện).
  • Bản vẽ sơ đồ thửa đất, bản đồ đo đạc mới nếu có thay đổi ranh giới hoặc diện tích.
  • Giấy xác nhận tình trạng quy hoạch (trong một số trường hợp đất nằm gần hành lang kỹ thuật, quy hoạch mở đường).

3. Nơi nộp hồ sơ sang tên nhà đất tại TP. Thủ Đức

  • Nộp trực tiếp:
    • Văn phòng Đăng ký Đất đai TP. Thủ Đức
  • Khi tiếp nhận, cán bộ sẽ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ, cấp phiếu biên nhận và hẹn trả kết quả.

Dịch vụ hồ sơ trọn gói tại BK-Saigon

BK-Saigon cung cấp dịch vụ chuẩn bị và nộp hồ sơ sang tên nhà đất trọn gói, gồm:

  • Kiểm tra pháp lý thửa đất, hợp đồng và quy hoạch.
  • Soạn hồ sơ đúng mẫu, kê khai thuế – lệ phí và nộp thay khách hàng.
  • Đại diện nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký Đất đai, theo dõi tiến trình và nhận kết quả tận nơi.
  • Ra sổ mới chỉ trong 5–7 ngày làm việc, hồ sơ hợp lệ 100%.

Quy trình thủ tục sang tên nhà đất tại TP. Thủ Đức, TP.HCM


Việc sang tên nhà đất tại TP. Thủ Đức gồm nhiều bước hành chính liên quan đến công chứng, kê khai thuế, và đăng ký biến động quyền sử dụng đất. Nếu nắm rõ quy trình và chuẩn bị hồ sơ đúng ngay từ đầu, quá trình sang tên có thể được hoàn tất chỉ trong 5–7 ngày làm việc. Dưới đây là quy trình chi tiết 5 bước chuẩn, được BK-Saigon tổng hợp theo quy định pháp luật và kinh nghiệm thực tế tại TP.HCM.

Thủ tục sang tên nhà đất TP. Thủ Đức, TP.HCM – BK-Saigon

Bước 1: Ký hợp đồng chuyển nhượng hoặc tặng cho tại văn phòng công chứng

  • Cả bên mua và bên bán (hoặc bên tặng – bên nhận) cần đến văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho hoặc thừa kế quyền sử dụng đất.
  • Hồ sơ cần mang theo khi công chứng:
    • CMND/CCCD và sổ hộ khẩu của cả hai bên.
    • Bản gốc sổ đỏ/sổ hồng.
    • Giấy tờ chứng minh quan hệ (nếu tặng cho).
  • Sau khi ký, mỗi bên giữ 01 bản hợp đồng công chứng để làm thủ tục kê khai thuế và sang tên.

BK-Saigon có thể hỗ trợ soạn hợp đồng và đặt lịch công chứng tận nơi để tiết kiệm thời gian cho khách hàng.

Bước 2: Kê khai thuế, lệ phí và hoàn tất nghĩa vụ tài chính

  • Thực hiện tại Chi cục Thuế TP. Thủ Đức (hoặc qua Cổng dịch vụ công TP.HCM).
  • Các loại thuế, phí cần nộp gồm:
    • Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị hợp đồng (bên bán chịu).
    • Lệ phí trước bạ: 0,5% giá trị chuyển nhượng (bên mua chịu).
    • Phí công chứng và phí đăng ký biến động: theo quy định địa phương.
  • Sau khi nộp thuế, giữ lại biên lai nộp tiền để bổ sung vào hồ sơ sang tên.

Bước 3: Chuẩn bị hồ sơ sang tên theo quy định

Hồ sơ cần có:

  • Hợp đồng chuyển nhượng/tặng cho/thừa kế (bản công chứng).
  • Sổ đỏ/sổ hồng bản gốc.
  • CMND/CCCD, sổ hộ khẩu của các bên.
  • Tờ khai thuế, lệ phí và biên lai nộp tiền.
  • Đơn đăng ký biến động (theo mẫu 09/ĐK).

BK-Saigon hỗ trợ soạn và kiểm tra toàn bộ hồ sơ, đảm bảo đúng quy định pháp luật, hợp lệ ngay lần đầu nộp.

Bước 4: Nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký Đất đai TP. Thủ Đức

  • Nơi nộp: Văn phòng Đăng ký Đất đai TP. Thủ Đức.
  • Cách nộp:
    • Trực tiếp tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ, hoặc
  • Cán bộ sẽ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ, phát phiếu biên nhận và hẹn ngày trả kết quả.
  • Thời gian xử lý: 10–15 ngày làm việc (BK-Saigon hỗ trợ rút ngắn còn 5–7 ngày).

Bước 5: Nhận sổ hồng mới mang tên chủ sở hữu mới

  • Khi có thông báo hoàn tất, người nhận chuyển nhượng hoặc BK-Saigon (nếu được ủy quyền) đến nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới đã cập nhật tên chủ sở hữu.
  • Cần kiểm tra lại thông tin trên sổ: họ tên, diện tích, địa chỉ, thửa đất, số tờ bản đồ… để tránh sai sót.

Tổng kết thời gian & ưu điểm khi sử dụng dịch vụ BK-Saigon

Công đoạn

Thời gian tự làm

Thời gian BK-Saigon hỗ trợ

Công chứng hợp đồng

1–2 ngày

1 ngày

Kê khai thuế, lệ phí

3–5 ngày

1–2 ngày

Nộp & xét duyệt hồ sơ

10–15 ngày

5–7 ngày

Tổng cộng

15–22 ngày

5–7 ngày làm việc

BK-Saigon đại diện khách hàng xử lý toàn bộ quy trình — từ công chứng, kê khai thuế, nộp hồ sơ đến nhận sổ mới. Hồ sơ được duyệt ngay lần đầu, không phát sinh chi phí, không cần đi lại.

Thuế, phí và lệ phí khi sang tên nhà đất tại TP. Thủ Đức, TP.HCM


Khi thực hiện thủ tục sang tên nhà đất tại TP. Thủ Đức, người mua và người bán (hoặc bên tặng – bên nhận) đều phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định của Luật Thuế và Luật Đất đai hiện hành. Việc kê khai và nộp thuế đúng, đủ, kịp thời là điều kiện bắt buộc để hồ sơ được cơ quan đăng ký đất đai tiếp nhận và cấp sổ mới.

Dưới đây là các loại thuế, phí và lệ phí phổ biến cùng hướng dẫn kê khai thực tế từ BK-Saigon.

Thủ tục sang tên nhà đất TP. Thủ Đức, TP.HCM – BK-Saigon

>>>>> Xem thêm: Dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại TP. Thủ Đức

Thuế thu nhập cá nhân (TNCN)

  • Mức thuế: 2% trên giá trị chuyển nhượng ghi trong hợp đồng.
  • Người nộp: Thông thường là bên bán (trừ khi hai bên có thỏa thuận khác).
  • Cách tính:
    Thuế TNCN = 2% x Giá trị hợp đồng chuyển nhượng.
  • Nếu giá ghi trên hợp đồng thấp hơn bảng giá đất của UBND TP.HCM, cơ quan thuế sẽ áp dụng giá tính theo bảng giá đất hiện hành để tính thuế.

Miễn thuế TNCN trong trường hợp:

  • Chuyển nhượng, tặng cho giữa vợ – chồng, cha mẹ – con, ông bà – cháu, anh chị em ruột.
  • Nhà đất duy nhất đứng tên người chuyển nhượng.

Lệ phí trước bạ

  • Mức phí: 0.5% giá trị chuyển nhượng hoặc giá trị tính theo bảng giá UBND TP.HCM.
  • Người nộp: Thường là bên mua hoặc bên nhận tặng cho.
  • Cách tính:
    Lệ phí trước bạ = 0.5% x Giá trị nhà đất (theo bảng giá UBND TP.HCM).
  • Sau khi nộp lệ phí trước bạ, người mua sẽ được cấp biên lai nộp tiền – đây là hồ sơ bắt buộc khi sang tên.

BK-Saigon hỗ trợ kê khai và nộp lệ phí trước bạ thay khách hàng, đảm bảo chính xác và tiết kiệm thời gian.

Phí công chứng hợp đồng

  • Mức thu: Tính theo giá trị tài sản hoặc hợp đồng chuyển nhượng (theo Thông tư 257/2016/TT-BTC):

Giá trị tài sản

Phí công chứng (VNĐ)

Dưới 50 triệu đồng

50.000

50 – 100 triệu đồng

100.000

100 triệu – 1 tỷ đồng

0,1% giá trị tài sản

Trên 1 tỷ đồng

1 triệu + 0,06% phần vượt quá 1 tỷ

  • Nơi nộp: Tại văn phòng công chứng, khi ký hợp đồng chuyển nhượng/tặng cho.

Phí đo vẽ và phí đăng ký biến động

  • Phí đo vẽ bản đồ địa chính: từ 300.000 – 800.000đ, tùy vị trí và diện tích đất.
  • Phí đăng ký biến động (cập nhật sổ đỏ/sổ hồng): từ 200.000 – 500.000đ.
  • Các khoản này được nộp tại Văn phòng Đăng ký Đất đai TP. Thủ Đức khi nộp hồ sơ sang tên.

Trường hợp được miễn hoặc giảm thuế, lệ phí

Theo Điều 4 – Luật Thuế TNCN 2007 (sửa đổi 2012)Nghị định 140/2016/NĐ-CP, các trường hợp sau được miễn toàn bộ thuế và lệ phí:

  • Tặng cho hoặc thừa kế giữa người thân trong gia đình (vợ – chồng, cha mẹ – con, anh chị em ruột).
  • Hộ gia đình, cá nhân chuyển nhượng nhà ở duy nhất trong đời.
  • Nhà đất được Nhà nước giao hoặc cấp sổ lần đầu.

Hỗ trợ kê khai thuế – lệ phí tại BK-Saigon

BK-Saigon cung cấp dịch vụ trọn gói kê khai, nộp và quyết toán thuế sang tên nhà đất, giúp khách hàng tiết kiệm tối đa thời gian và công sức:

  • Tư vấn chi tiết về nghĩa vụ tài chính từng trường hợp cụ thể.
  • Soạn toàn bộ tờ khai thuế, lệ phí, đại diện khách hàng nộp tại Chi cục Thuế TP. Thủ Đức.
  • Xử lý hồ sơ miễn thuế – miễn lệ phí (nếu đủ điều kiện) nhanh chóng.
  • Cam kết kê khai chính xác 100%, không phát sinh chi phí ẩn.

Dịch vụ sang tên nhà đất trọn gói tại TP. Thủ Đức – BK-Saigon


Thủ tục sang tên nhà đất tại TP. Thủ Đức gồm nhiều bước hành chính phức tạp: công chứng hợp đồng, kê khai thuế, nộp hồ sơ tại cơ quan đất đai, và chờ cấp sổ mới. Với những người không quen thủ tục, việc tự làm dễ gặp sai sót khiến hồ sơ bị trả lại hoặc kéo dài thời gian. Chính vì vậy, BK-Saigon mang đến dịch vụ sang tên nhà đất trọn gói, giúp khách hàng hoàn tất toàn bộ quy trình nhanh – chuẩn – đúng pháp luật, chỉ trong 5–7 ngày làm việc.

Thủ tục sang tên nhà đất TP. Thủ Đức, TP.HCM – BK-Saigon

Thông tin liên hệ BK-Saigon

BK-Saigon – Dịch vụ sang tên nhà đất trọn gói tại TP. Thủ Đức, TP.HCM
Dịch vụ nhanh – chuẩn – đúng pháp luật, giúp bạn ra sổ mới hợp pháp, an toàn và tiết kiệm tối đa chi phí.

 Hotline/Zalo/Viber: 0977 960 616 (Mr. Hoan)
 Website: https://phaplynhadathcm.vn
 Email: bandososaigon@gmail.com

 Hệ thống văn phòng BK-Saigon tại TP.HCM:

  • Trụ sở chính: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM
  • Văn phòng 1: 29 Đồng Văn Cống, P. Cát Lái, TP.HCM
  • Văn phòng 2: 47 Dương Đình Hội, P. Phước Long, TP.HCM
  • Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, TP.HCM

BK-Saigon – Giải pháp pháp lý nhà đất toàn diện tại TP. Thủ Đức.
Chúng tôi giúp bạn sang tên nhanh – tiết kiệm – hợp pháp 100%, đảm bảo an tâm tuyệt đối trong mọi giao dịch bất động sản.

Tím Kiếm Liên Quan


Xóa thế chấp TP Thủ Đức

Đăng ký thế chấp Thủ Đức

Nộp hồ sơ nhà đất online

 

LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG
01
Xin giấy phép xây dựng là bước bắt buộc trước khi khởi công bất kỳ công trình nào, và BK-SAIGON chính là đơn vị uy tín giúp bạn thực hiện thủ tục này nhanh chóng, chính xác. Với kinh nghiệm xử lý hồ sơ xin giấy phép xây dựng cho nhiều loại công trình từ nhà ở riêng lẻ, nhà phố đến dự án lớn, BK-SAIGON cam kết hỗ trợ trọn gói từ khâu tư vấn, chuẩn bị hồ sơ, nộp và theo dõi tiến trình để khách hàng tiết kiệm tối đa thời gian và công sức.
02
Bạn đang tìm kiếm dịch vụ đo vẽ nhà đất uy tín, chính xác tại TPHCM để phục vụ thủ tục pháp lý, xin phép xây dựng hoặc giải quyết tranh chấp? Trong môi trường đô thị phát triển nhanh, giá trị bất động sản tăng cao, một bản vẽ đo vẽ chính xác có thể quyết định việc bạn tiết kiệm hàng chục triệu đồng và tránh những rắc rối pháp lý kéo dài nhiều năm. BK-SAIGON – với đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, thiết bị đo đạc hiện đại và quy trình chuyên nghiệp – cam kết mang đến dịch vụ đo vẽ nhà đất nhanh chóng, chuẩn xác, giá hợp lý, đáp ứng yêu cầu của cả cá nhân lẫn doanh nghiệp.
03
Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở riêng lẻ chính xác, đúng hiện trạng thi công, hỗ trợ lập hồ sơ hoàn công, cập nhật sổ hồng nhanh chóng. Cam kết trọn gói A–Z, tư vấn pháp lý miễn phí, khảo sát tận nơi, không phát sinh chi phí. Liên hệ BK-SAIGON gặp Mr. Hoan - 0977 960 616
04
Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng nhanh chóng, đúng quy trình tại TP.HCM. Hỗ trợ đo vẽ hiện trạng, lập hồ sơ, nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai. Tư vấn miễn phí – không phát sinh – cam kết ra sổ đúng hẹn, phù hợp cho sang tên, tách thửa, hoàn công.
05
BK-SAIGON là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ đo vẽ hiện trạng cắm mốc ranh uy tín tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết đảm bảo hồ sơ kỹ thuật đúng chuẩn pháp lý, đo đạc nhanh chóng, chính xác và tiết kiệm chi phí cho khách hàng. Với đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp và trang thiết bị hiện đại, BK-SAIGON tự hào mang đến dịch vụ chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của khách hàng trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ.
06
Hồ sơ pháp lý nhà đất gồm giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, hợp đồng chuyển nhượng, giấy phép xây dựng, bản vẽ hoàn công… Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói hồ sơ pháp lý nhà đất tại TP.HCM: đo vẽ, hoàn công, mua bán, tách thửa, hợp thửa, sang tên, đăng ký thế chấp, tra thông tin quy hoạch.
07
Dịch vụ xin phép và thi công hệ thống PCCC trọn gói tại TP.HCM. Tư vấn – thiết kế – lập hồ sơ xin phép PCCC, thi công lắp đặt hệ thống báo cháy, chữa cháy đạt chuẩn, nghiệm thu bàn giao đúng quy định. Cam kết đúng quy chuẩn, không phát sinh, hỗ trợ trọn gói.
08
Xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại TP.HCM: từ thiết kế kiến trúc, xin phép xây dựng, thi công phần thô – hoàn thiện đến hồ sơ hoàn công. Cam kết đúng tiến độ, đúng pháp lý, bảo hành dài hạn. Miễn phí tư vấn – khảo sát – báo giá theo yêu cầu từng công trình.
09
Dịch vụ mua bán, ký gửi nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ định giá, tìm kiếm khách hàng, tư vấn pháp lý, thủ tục công chứng, sang tên nhanh chóng. Cam kết giao dịch minh bạch, giá trị thực, hiệu quả cao – hỗ trợ tận nơi, không phát sinh chi phí.
Dịch vụ LIÊN QUAN
Cập nhật bảng giá đất TP. Thủ Đức - BK-SAIGON
25-10

Cập nhật bảng giá đất TP. Thủ Đức - BK-SAIGON

Bảng giá đất TP. Thủ Đức mới nhất theo Luật Đất đai 2024: chi tiết từng tuyến đường, phường, khu vực. BK-Saigon cung cấp dữ liệu giá Nhà nước & giá thị trường, hỗ trợ tra cứu quy hoạch, tính thuế, sang tên và định giá đất nhanh – chuẩn – đúng pháp luật.
Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất TP. Thủ Đức nhanh chóng, chi phí minh bạch
02-10

Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất TP. Thủ Đức nhanh chóng, chi phí minh bạch

Tìm hiểu thủ tục, hồ sơ, chi phí làm giấy tờ nhà đất TP. Thủ Đức. BK-Saigon cung cấp dịch vụ pháp lý nhà đất trọn gói: sang tên sổ hồng, cấp mới, hoàn công. Hồ sơ chính xác, chi phí rõ ràng, tiến độ nhanh chóng, giúp khách hàng yên tâm trong mọi giao dịch mua bán và sở hữu nhà đất
DỊCH VỤ XIN CẤP CHỨNG NHẬN SỐ NHÀ PHƯỜNG AN KHÁNH, TP.HCM
01-9

DỊCH VỤ XIN CẤP CHỨNG NHẬN SỐ NHÀ PHƯỜNG AN KHÁNH, TP.HCM

Xin cấp chứng nhận số nhà phường An Khánh, TP. HCM – dịch vụ chuyên nghiệp: chuẩn bị hồ sơ, đo vẽ hiện trạng, nộp thủ tục nhanh chóng. Bản Đồ Số Sài Gòn cam kết hồ sơ hợp lệ, chi phí minh bạch, kết quả đúng hẹn cho khách hàng
DỊCH VỤ XIN CẤP CHỨNG NHẬN SỐ NHÀ PHƯỜNG BÌNH TRƯNG, TP. HCM
31-8

DỊCH VỤ XIN CẤP CHỨNG NHẬN SỐ NHÀ PHƯỜNG BÌNH TRƯNG, TP. HCM

Xin cấp chứng nhận số nhà phường Bình Trưng , TP. HCM – dịch vụ chuyên nghiệp: chuẩn bị hồ sơ, đo vẽ hiện trạng, nộp thủ tục hành chính nhanh chóng. Bản Đồ Số Sài Gòn cam kết hồ sơ hợp lệ, chi phí minh bạch, kết quả đúng hẹn cho khách hàng
DỊCH VỤ XIN CẤP CHỨNG NHẬN SỐ NHÀ TP. THỦ ĐỨC, TP. HCM
31-8

DỊCH VỤ XIN CẤP CHỨNG NHẬN SỐ NHÀ TP. THỦ ĐỨC, TP. HCM

Xin cấp chứng nhận số nhà TP. Thủ Đức, Tp. HCM– dịch vụ chuyên nghiệp: hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ, đo vẽ hiện trạng, nộp thủ tục hành chính nhanh chóng. Bản Đồ Số Sài Gòn cam kết hồ sơ hợp lệ, chi phí minh bạch, kết quả đúng hẹn cho khách hàng tại tất cả phường Thủ Đức
DỊCH VỤ XIN CẤP CHỨNG NHẬN SỐ NHÀ PHƯỜNG CÁT LÁI, TP. HCM
31-8

DỊCH VỤ XIN CẤP CHỨNG NHẬN SỐ NHÀ PHƯỜNG CÁT LÁI, TP. HCM

Xin cấp chứng nhận số nhà phường Cát Lái, TP. Thủ Đức – dịch vụ chuyên nghiệp: chuẩn bị hồ sơ, đo vẽ hiện trạng, làm thủ tục hành chính nhanh chóng. Bản Đồ Số Sài Gòn cam kết hồ sơ hợp lệ, chi phí minh bạch, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và an tâm trong giao dịch nhà đất
Dịch vụ pháp lý nhà đất Thủ Đức chuyên nghiệp - BK-SAIGON
02-7

Dịch vụ pháp lý nhà đất Thủ Đức chuyên nghiệp - BK-SAIGON

Bạn đang cần xử lý hồ sơ nhà đất tại Thủ Đức nhưng gặp khó khăn về thủ tục pháp lý? BK-SAIGON cung cấp dịch vụ pháp lý nhà đất Thủ Đức chuyên nghiệp, hỗ trợ từ tư vấn, soạn hồ sơ đến đại diện làm việc với cơ quan chức năng. Với kinh nghiệm thực tế tại địa phương, chúng tôi giúp khách hàng giải quyết nhanh gọn các vấn đề mua bán, tách thửa, hoàn công, thừa kế... đúng quy định pháp luật. Dịch vụ minh bạch, chi phí rõ ràng, cam kết đồng hành đến khi hoàn tất hồ sơ.
Hợp Thức Hóa Công Trình Xây Dựng Không Phép – Có Khả Thi Không? (Cập Nhật 2025)
08-6

Hợp Thức Hóa Công Trình Xây Dựng Không Phép – Có Khả Thi Không? (Cập Nhật 2025)

Cập nhật 2025: Công trình xây dựng không phép có được hợp thức hóa không? Bài viết hướng dẫn chi tiết điều kiện, quy trình thực hiện, hồ sơ cần chuẩn bị và lưu ý pháp lý để hợp thức hóa đúng quy định, tránh bị xử phạt hoặc cưỡng chế tháo dỡ.
Phân Biệt Ranh Quy Hoạch Giao Thông, Công Trình Công Cộng Và Dân Cư – Hiểu Rõ Để Sử Dụng Đất Đúng Quy Định
10-6

Phân Biệt Ranh Quy Hoạch Giao Thông, Công Trình Công Cộng Và Dân Cư – Hiểu Rõ Để Sử Dụng Đất Đúng Quy Định

Bạn đang phân vân đất thuộc quy hoạch gì? Bài viết giúp phân biệt ranh quy hoạch giao thông, công trình công cộng và khu dân cư một cách dễ hiểu. Hướng dẫn cách kiểm tra bản đồ quy hoạch để sử dụng đất đúng pháp luật và tránh bị thu hồi, không được cấp phép xây dựng.
Làm Gì Khi Đất Nằm Trong Vùng Quy Hoạch Nhưng Chưa Có Quyết Định Thu Hồi?
09-6

Làm Gì Khi Đất Nằm Trong Vùng Quy Hoạch Nhưng Chưa Có Quyết Định Thu Hồi?

Đất thuộc vùng quy hoạch nhưng chưa có quyết định thu hồi thì có thể xin phép xây dựng tạm, cải tạo, chuyển nhượng… Bài viết hướng dẫn cách kiểm tra tình trạng quy hoạch, quyền sử dụng đất, điều kiện xây dựng và giải pháp pháp lý mới nhất
Thông Báo Khởi Công Xây Dựng – Khi Nào Cần Gửi Và Gửi Ở Đâu?
08-6

Thông Báo Khởi Công Xây Dựng – Khi Nào Cần Gửi Và Gửi Ở Đâu?

Thông báo khởi công xây dựng: Khi nào cần gửi? Gửi ở đâu? Bài viết hướng dẫn chi tiết quy định pháp luật, hồ sơ cần chuẩn bị, cơ quan tiếp nhận, thời gian xử lý và lưu ý quan trọng để chủ đầu tư thực hiện đúng, tránh bị xử phạt hành chính
Dịch vụ tư vấn pháp lý nhà đất uy tín và tận tâm TPHCM
05-8

Dịch vụ tư vấn pháp lý nhà đất uy tín và tận tâm TPHCM

Bạn đang chuẩn bị mua bán nhà đất nhưng lo lắng về thủ tục pháp lý? Bạn đang gặp khó khăn khi tranh chấp đất đai và chưa biết bắt đầu từ đâu? Dịch vụ tư vấn pháp lý nhà đất uy tín và tận tâm tại TP.HCM chính là giải pháp đáng tin cậy giúp bạn xử lý mọi vấn đề một cách hợp pháp, an toàn và hiệu quả. Liên hệ ngay BK-SAIGON tư vấn sớm nhé!

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực đo vẽ nhà đất, xin phép xây dựng, đo vẽ hoàn công và thi công xây dựng tại TP.HCM, cam kết uy tín – chuyên nghiệp – minh bạch.

KẾT NỐI NGAY
THÔNG TIN CÔNG TY
BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956 

Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991 

Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582

Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan

Email: bandososaigon@gmail.com

Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Trụ sở chính: 29 Đồng Văn Cống, P. Cát Lái, Tp. HCM

Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM

Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM

Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM

Copyright © 2025 BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN All rights reserved.webideas.vn