Mẫu giấy phép xây dựng tạm mới nhất 2025

    Giấy phép xây dựng tạm là một loại giấy phép quan trọng trong quá trình triển khai các công trình có thời hạn, đặc biệt là các công trình phục vụ thi công chính hoặc phục vụ sự kiện ngắn hạn. Cùng tìm hiểu chi tiết về mẫu giấy phép xây dựng tạm mới nhất 2025, quy trình xin cấp và những lưu ý cần thiết.

Giấy phép xây dựng tạm là gì?

    Giấy phép xây dựng tạm là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, cho phép cá nhân, tổ chức thực hiện xây dựng công trình có thời hạn sử dụng nhất định, thường là để:

• Phục vụ thi công công trình chính;

• Tổ chức các sự kiện, hoạt động tạm thời như hội chợ, lễ hội, triển lãm...

Khi nào cần xin giấy phép xây dựng tạm?

Theo Điều 131 Luật Xây dựng 2014, được sửa đổi bởi Luật số 62/2020/QH14, công trình xây dựng tạm phải đáp ứng một trong hai điều kiện sau:

• Thi công công trình chính trong dự án đầu tư xây dựng;

• Tổ chức sự kiện hoặc hoạt động có thời gian giới hạn và được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh/huyện chấp thuận địa điểm, quy mô, thời gian tồn tại.

Mẫu giấy phép xây dựng tạm mới nhất 2025

    Hiện nay, mẫu giấy phép xây dựng tạm được áp dụng theo Mẫu số 11 thuộc Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP. Mẫu giấy phép bao gồm các nội dung cơ bản sau:

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng tạm

Để được cấp giấy phép xây dựng tạm, bạn cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý, bao gồm:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng tạm;

• Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất;

• Bản vẽ thiết kế công trình xây dựng tạm;

• Báo cáo thuyết minh, kế hoạch xây dựng;

• Văn bản chấp thuận địa điểm, quy mô từ UBND cấp huyện/tỉnh (nếu là sự kiện);

• Giấy tờ pháp lý của chủ đầu tư (CMND/CCCD hoặc đăng ký doanh nghiệp).

Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tạm

Tùy theo vị trí và quy mô công trình, thẩm quyền cấp giấy phép có thể là:

• Ủy ban nhân dân cấp huyện: Công trình xây dựng tạm nằm trong khu đô thị, nông thôn;

• Ủy ban nhân dân cấp tỉnh: Công trình quy mô lớn hơn, hoặc liên quan đến nhiều địa bàn, đặc thù về an toàn, môi trường.

Lưu ý khi sử dụng giấy phép xây dựng tạm

• Không được chuyển đổi sang mục đích sử dụng khác ngoài mục đích tạm thời.

• Không sử dụng giấy phép xây dựng tạm để xin hợp thức hóa công trình lâu dài.

• Phải phá dỡ công trình đúng thời hạn ghi trong giấy phép.

• Trong một số trường hợp có thể xin gia hạn nếu phù hợp quy hoạch và đảm bảo các yêu cầu an toàn.

Kết luận

    Việc nắm rõ mẫu giấy phép xây dựng tạm và quy trình xin cấp phép sẽ giúp chủ đầu tư hoặc tổ chức tránh vi phạm pháp luật, đảm bảo đúng tiến độ và quy định trong hoạt động xây dựng. Để tránh rủi ro pháp lý, nên liên hệ các đơn vị tư vấn xây dựng hoặc cơ quan chức năng để được hỗ trợ chi tiết.

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956 

Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991 

Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582

Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan

Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM

Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM

Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM

Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM

Email: bandososaigon@gmail.com

Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Website: phaplynhadathcm.vn