Mẫu bản vẽ hoàn công mới nhất theo quy định

ĐẶT LỊCH LÀM VIỆC

Đo vẽ nhà đất, xin phép xây dựng, thi công trọn gói, hoàn công, tách thửa, cắm mốc ranh và tư vấn pháp lý

YÊU CẦU BÁO GIÁ

Báo giá dịch vụ đo vẽ, cắm mốc ranh, xin phép xây dựng, tách thửa, hợp thửa, hoàn công, làm sổ đỏ

ĐẶT CÂU HỎI

Pháp lý nhà đất, xin phép xây dựng, hoàn công nhà ở, cấp đổi sổ đỏ, tranh chấp ranh giới, quy hoạch

TƯ VẤN NHANH

0977.960.616

Tin nhà đất

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Mẫu bản vẽ hoàn công mới nhất theo quy định

Mục lục [ show ]

Bản vẽ hoàn công là một phần quan trọng trong hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng. Đây là tài liệu thể hiện hiện trạng thi công thực tế sau khi công trình được xây dựng, bao gồm toàn bộ kích thước, kết cấu và các thay đổi (nếu có) so với thiết kế ban đầu. Vậy mẫu bản vẽ hoàn công mới nhất theo quy định hiện hành như thế nào? Ai có trách nhiệm lập? Nội dung bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ.

Bản vẽ hoàn công là gì?

Bản vẽ hoàn công là bản vẽ được lập dựa trên thiết kế đã phê duyệt nhưng được điều chỉnh lại cho đúng với hiện trạng thực tế thi công. Đây là căn cứ quan trọng để nghiệm thu, bàn giao công trình và phục vụ công tác quản lý, vận hành, bảo trì sau này.

Thông thường, bản vẽ hoàn công sẽ thể hiện rõ toàn bộ kích thước thực tế, vị trí thi công, thiết bị lắp đặt, thay đổi (nếu có) trong quá trình thi công so với bản vẽ thiết kế ban đầu.

Mẫu bản vẽ hoàn công theo quy định

Căn cứ theo Phụ lục II – Mẫu số 2B ban hành kèm theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP, mẫu bản vẽ hoàn công bao gồm các thông tin chính như sau:

Tên bản vẽ: “BẢN VẼ HOÀN CÔNG”
Tên công trình, hạng mục, địa điểm xây dựng
Sơ đồ thi công: mặt bằng, mặt cắt, chi tiết thi công theo thực tế
Kích thước, cao độ, tọa độ và các thông số kỹ thuật đã thi công
Các thay đổi so với bản vẽ thiết kế (nếu có)
Ngày tháng thi công, ngày hoàn thành
Chữ ký, họ tên và xác nhận của các bên liên quan: nhà thầu, tư vấn giám sát, chủ đầu tư

Ngoài ra, bản vẽ cần có khung tên đúng tiêu chuẩn, ghi rõ người lập, người kiểm tra, người phê duyệt, ngày lập và đơn vị lập bản vẽ.

Trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công

Theo khoản 13 Điều 13 Nghị định 06/2021/NĐ-CP, trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công thuộc về nhà thầu thi công xây dựng. Cụ thể:

“Nhà thầu thi công có trách nhiệm lập nhật ký thi công và bản vẽ hoàn công theo quy định tại Phụ lục II của Nghị định này.”

Điều này có nghĩa, việc lập bản vẽ hoàn công là nghĩa vụ bắt buộc trong quá trình hoàn thiện hồ sơ thi công và nghiệm thu công trình.

Khi nào cần lập bản vẽ hoàn công?

Bản vẽ hoàn công thường được lập trong các trường hợp sau:

Sau khi hoàn thành thi công một phần hoặc toàn bộ hạng mục công trình
Trước khi tiến hành nghiệm thu với chủ đầu tư hoặc cơ quan có thẩm quyền
Khi có thay đổi về thiết kế trong quá trình thi công và phải ghi nhận lại
Khi cần lập hồ sơ hoàn công để xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình

Mục đích của bản vẽ hoàn công

Bản vẽ hoàn công có vai trò rất quan trọng trong quá trình nghiệm thu, vận hành và quản lý công trình:

Là cơ sở để nghiệm thu, bàn giao công trình giữa nhà thầu và chủ đầu tư
Phục vụ cho việc quản lý, bảo trì, sửa chữa trong quá trình sử dụng
Cần thiết khi xin hoàn công nhà ở riêng lẻ hoặc công trình dân dụng
Là tài liệu pháp lý đi kèm hồ sơ xin cấp sổ hồng cho nhà ở

Nhà thầu có phải giao lại bản vẽ hoàn công khi bàn giao công trình?

Theo khoản 3 Điều 124 Luật Xây dựng 2014 (được sửa đổi bởi Luật sửa đổi 2020), khi bàn giao công trình xây dựng, nhà thầu thi công có trách nhiệm giao cho chủ đầu tư các tài liệu gồm:

Bản vẽ hoàn công
Hướng dẫn vận hành và bảo trì công trình
Danh mục thiết bị, vật tư dự phòng
Các tài liệu liên quan khác

Như vậy, bản vẽ hoàn công là một trong những tài liệu bắt buộc khi nhà thầu thực hiện bàn giao công trình cho chủ đầu tư.

Có thể tải mẫu bản vẽ hoàn công ở đâu?

Hiện nay, bạn có thể tải mẫu bản vẽ hoàn công dạng Word, Excel hoặc AutoCAD theo chuẩn Phụ lục 2B Nghị định 06/2021/NĐ-CP tại các website của đơn vị tư vấn xây dựng, công ty thiết kế thi công hoặc từ các cơ quan chuyên môn.

Nếu bạn cần file mẫu bản vẽ hoàn công chuẩn để sử dụng ngay, hãy liên hệ đơn vị chuyên lập hồ sơ hoàn công để được cung cấp và hỗ trợ điền thông tin theo đúng quy định.

Tạm kết

Mẫu bản vẽ hoàn công là thành phần quan trọng không thể thiếu trong quá trình hoàn tất hồ sơ công trình. Đây là tài liệu bắt buộc giúp chủ đầu tư và cơ quan chức năng đánh giá chất lượng thi công, kiểm soát thay đổi và phục vụ cho quá trình quản lý sau này. Việc lập bản vẽ hoàn công phải thực hiện đúng mẫu, đúng nội dung và theo quy định pháp luật hiện hành.

Nếu bạn đang cần tư vấn lập bản vẽ hoàn công hoặc tìm đơn vị hỗ trợ dịch vụ hồ sơ hoàn công nhà ở, hãy liên hệ đơn vị chuyên nghiệp để được hỗ trợ nhanh chóng, chính xác và tiết kiệm thời gian.

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956

Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991

Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582

Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan

Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM

Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM

Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM

Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM

Email: bandososaigon@gmail.com

Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Website: phaplynhadathcm.vn

LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG

Xin Giấy Phép Xây Dựng

Xin giấy phép xây dựng là bước bắt buộc trước khi khởi công bất kỳ công trình nào, và BK-SAIGON chính là đơn vị uy tín giúp bạn thực hiện thủ tục này nhanh chóng, chính xác. Với kinh nghiệm xử lý hồ sơ xin giấy phép xây dựng cho nhiều loại công trình từ nhà ở riêng lẻ, nhà phố đến dự án lớn, BK-SAIGON cam kết hỗ trợ trọn gói từ khâu tư vấn, chuẩn bị hồ sơ, nộp và theo dõi tiến trình để khách hàng tiết kiệm tối đa thời gian và công sức.

Đo Vẽ Nhà Đất

Bạn đang tìm kiếm dịch vụ đo vẽ nhà đất uy tín, chính xác tại TPHCM để phục vụ thủ tục pháp lý, xin phép xây dựng hoặc giải quyết tranh chấp? Trong môi trường đô thị phát triển nhanh, giá trị bất động sản tăng cao, một bản vẽ đo vẽ chính xác có thể quyết định việc bạn tiết kiệm hàng chục triệu đồng và tránh những rắc rối pháp lý kéo dài nhiều năm. BK-SAIGON – với đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, thiết bị đo đạc hiện đại và quy trình chuyên nghiệp – cam kết mang đến dịch vụ đo vẽ nhà đất nhanh chóng, chuẩn xác, giá hợp lý, đáp ứng yêu cầu của cả cá nhân lẫn doanh nghiệp.

Đo Vẽ Hoàn Công Nhà Ở

Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở riêng lẻ chính xác, đúng hiện trạng thi công, hỗ trợ lập hồ sơ hoàn công, cập nhật sổ hồng nhanh chóng. Cam kết trọn gói A–Z, tư vấn pháp lý miễn phí, khảo sát tận nơi, không phát sinh chi phí. Liên hệ BK-SAIGON gặp Mr. Hoan - 0977 960 616

Đo Vẽ Cấp Đổi Sổ

Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng nhanh chóng, đúng quy trình tại TP.HCM. Hỗ trợ đo vẽ hiện trạng, lập hồ sơ, nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai. Tư vấn miễn phí – không phát sinh – cam kết ra sổ đúng hẹn, phù hợp cho sang tên, tách thửa, hoàn công.

Đo Vẽ Hiện Trạng - Cắm Mốc Ranh

BK-SAIGON là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ đo vẽ hiện trạng cắm mốc ranh uy tín tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết đảm bảo hồ sơ kỹ thuật đúng chuẩn pháp lý, đo đạc nhanh chóng, chính xác và tiết kiệm chi phí cho khách hàng. Với đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp và trang thiết bị hiện đại, BK-SAIGON tự hào mang đến dịch vụ chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của khách hàng trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ.

Hồ Sơ Pháp Lý Nhà Đất

Hồ sơ pháp lý nhà đất gồm giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, hợp đồng chuyển nhượng, giấy phép xây dựng, bản vẽ hoàn công… Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói hồ sơ pháp lý nhà đất tại TP.HCM: đo vẽ, hoàn công, mua bán, tách thửa, hợp thửa, sang tên, đăng ký thế chấp, tra thông tin quy hoạch.

Xin phép & Thi công PCCC

Dịch vụ xin phép và thi công hệ thống PCCC trọn gói tại TP.HCM. Tư vấn – thiết kế – lập hồ sơ xin phép PCCC, thi công lắp đặt hệ thống báo cháy, chữa cháy đạt chuẩn, nghiệm thu bàn giao đúng quy định. Cam kết đúng quy chuẩn, không phát sinh, hỗ trợ trọn gói.

Xây Nhà Trọn Gói

Xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại TP.HCM: từ thiết kế kiến trúc, xin phép xây dựng, thi công phần thô – hoàn thiện đến hồ sơ hoàn công. Cam kết đúng tiến độ, đúng pháp lý, bảo hành dài hạn. Miễn phí tư vấn – khảo sát – báo giá theo yêu cầu từng công trình.

Mua bán & Ký gửi nhà đất

Dịch vụ mua bán, ký gửi nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ định giá, tìm kiếm khách hàng, tư vấn pháp lý, thủ tục công chứng, sang tên nhanh chóng. Cam kết giao dịch minh bạch, giá trị thực, hiệu quả cao – hỗ trợ tận nơi, không phát sinh chi phí.

Tin nhà đất LIÊN QUAN

06-8

Thời gian hoàn công nhà mất bao lâu?

Hoàn công nhà ở là bước quan trọng để hợp thức hóa công trình sau khi xây dựng, là điều kiện cần thiết để cập nhật tài sản vào sổ hồng hoặc thực hiện các thủ tục pháp lý khác. Tuy nhiên, nhiều người vẫn chưa nắm rõ thời gian hoàn công nhà mất bao lâu và làm thế nào để rút ngắn thời gian này. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp chi tiết thông tin về quy trình và thời gian hoàn công mới nhất.

06-8

Công trình xây dựng quy mô nhỏ là gì?

Trong lĩnh vực xây dựng, việc phân loại công trình theo quy mô không chỉ giúp xác định các yêu cầu kỹ thuật mà còn liên quan trực tiếp đến các thủ tục pháp lý, quy trình cấp phép và mức độ đầu tư phù hợp. Một trong những loại công trình phổ biến hiện nay là công trình xây dựng quy mô nhỏ. Vậy công trình xây dựng quy mô nhỏ là gì? Tiêu chí phân loại ra sao? Hãy cùng tìm hiểu đầy đủ trong bài viết dưới đây.

06-8

Chi tiết thủ tục đặt cọc mua nhà

Đặt cọc mua nhà là bước đầu quan trọng trong quá trình giao dịch bất động sản, giúp xác lập sự cam kết giữa bên bán và bên mua. Thủ tục đặt cọc cần được thực hiện đúng trình tự và tuân thủ pháp luật để đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết các bước trong thủ tục đặt cọc mua nhà.

06-8

Hệ thống báo cháy đạt chuẩn

Hệ thống báo cháy đạt chuẩn là một trong những yếu tố then chốt trong công tác phòng cháy chữa cháy (PCCC) tại các tòa nhà, nhà máy, xưởng sản xuất, trung tâm thương mại và khu dân cư. Việc lắp đặt hệ thống này không chỉ mang tính bắt buộc theo pháp luật mà còn là biện pháp chủ động để đảm bảo an toàn về người và tài sản.

06-8

Mẫu giấy phép xây dựng tạm mới nhất 2025

Giấy phép xây dựng tạm là một loại giấy phép quan trọng trong quá trình triển khai các công trình có thời hạn, đặc biệt là các công trình phục vụ thi công chính hoặc phục vụ sự kiện ngắn hạn. Cùng tìm hiểu chi tiết về mẫu giấy phép xây dựng tạm mới nhất 2025, quy trình xin cấp và những lưu ý cần thiết.

06-8

Mẫu giấy phép xây dựng có thời hạn

Mẫu giấy phép xây dựng có thời hạn là văn bản pháp lý quan trọng dành cho các công trình xây dựng không đủ điều kiện cấp phép lâu dài nhưng vẫn đáp ứng được yêu cầu về quy hoạch và mục đích sử dụng đất tại thời điểm xin phép. Vậy mẫu giấy phép xây dựng có thời hạn hiện nay như thế nào? Cập nhật theo Nghị định 175/2024/NĐ-CP mới nhất ra sao? Bài viết sau sẽ giúp bạn nắm rõ đầy đủ thông tin cần thiết.

06-8

Sổ đỏ sổ hồng là gì? Phân biệt và những thông tin cần biết

Sổ đỏ và sổ hồng là hai khái niệm quen thuộc trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, được người dân dùng để chỉ các loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Tuy nhiên, đây không phải là hai loại giấy tờ riêng biệt về mặt pháp lý mà chỉ là cách gọi dân gian dựa trên màu sắc bìa của giấy chứng nhận. Vậy sổ đỏ sổ hồng là gì, khác nhau như thế nào và hiện nay còn tồn tại hai loại này không? Cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.

06-8

Quy định về mật độ xây dựng nhà phố mới nhất 2025

Khi xây dựng nhà ở, đặc biệt là nhà phố tại các khu đô thị, việc tuân thủ đúng quy định về mật độ xây dựng là yếu tố then chốt để được cấp phép và đảm bảo tính hợp pháp cho công trình. Vậy mật độ xây dựng nhà phố là gì? Pháp luật hiện hành quy định như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết các quy định về mật độ xây dựng nhà phố mới nhất năm 2025 trong bài viết dưới đây.

06-8

Các công ty đo đạc nhà đất uy tín – Cập nhật mới nhất

Việc đo đạc nhà đất là bước đầu tiên và cực kỳ quan trọng trong quá trình thực hiện các thủ tục pháp lý như: xin cấp sổ hồng, xin giấy phép xây dựng, hoàn công, tách thửa, hợp thửa, chuyển nhượng, tranh chấp đất đai... Tuy nhiên, không phải ai cũng biết lựa chọn công ty đo đạc nhà đất uy tín để đảm bảo độ chính xác, hợp pháp và đúng tiến độ.

06-8

Lệ phí sang tên sổ đỏ năm 2025

Sang tên sổ đỏ là bước quan trọng trong các giao dịch mua bán, tặng cho hoặc thừa kế nhà đất. Năm 2025, việc thực hiện thủ tục này không chỉ yêu cầu hồ sơ đầy đủ mà còn phải nộp nhiều khoản lệ phí và thuế theo quy định pháp luật. Vậy lệ phí sang tên sổ đỏ năm 2025 gồm những gì? Mức phí là bao nhiêu? Có được miễn giảm không? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết sau.

06-8

Xin giấy phép xây dựng cần những gì?

Việc xin giấy phép xây dựng là thủ tục bắt buộc trước khi khởi công bất kỳ công trình nào, đặc biệt là đối với nhà ở riêng lẻ. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn băn khoăn không biết xin giấy phép xây dựng cần những gì, nộp ở đâu và nếu xây không phép thì bị phạt bao nhiêu. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

06-8

Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở mới nhất 2025

Việc xin giấy phép xây dựng nhà ở là bước quan trọng để đảm bảo công trình của bạn được pháp luật công nhận và quản lý đúng quy định. Một trong những vấn đề được nhiều người quan tâm là lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở bao nhiêu và cách tính phí như thế nào. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp đầy đủ, chi tiết về mức lệ phí cùng các lưu ý quan trọng để bạn dễ dàng chuẩn bị hồ sơ và ngân sách.

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực đo vẽ nhà đất, xin phép xây dựng, đo vẽ hoàn công và thi công xây dựng tại TP.HCM, cam kết uy tín – chuyên nghiệp – minh bạch.

KẾT NỐI NGAY