Vào đầu tháng 8/2025, BK-SAIGON đã hoàn tất một dự án đo vẽ hiện trạng nhà đất cho hộ gia đình anh Nguyễn Văn Hùng tại phường An Phú Đông. Mục đích của dự án là phục vụ thủ tục tách thửa và xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ theo quy định mới của TP.HCM. Dự án này được triển khai trọn gói từ khảo sát thực địa, đo đạc, lập bản vẽ, đến hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ pháp lý, đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và thời gian bàn giao.
Nhu cầu của khách hàng
Anh Hùng sở hữu một lô đất diện tích hơn 180m² và mong muốn chia làm 2 thửa để xây 2 căn nhà cho các con. Do thay đổi quy hoạch và cập nhật bản đồ địa chính mới, anh cần một bản vẽ hiện trạng chính xác để nộp kèm hồ sơ tách thửa tại Văn phòng Đăng ký Đất đai Anh Hùng chia sẻ:
“Tôi tìm hiểu trên mạng thấy BK-SAIGON có nhiều dự án đo đạc uy tín ở TP.HCM nên liên hệ. Đội ngũ tư vấn rất kỹ, báo giá rõ ràng, thời gian thực hiện nhanh hơn tôi mong đợi.”
Quy trình thực hiện của BK-SAIGON
BK-SAIGON áp dụng quy trình đo vẽ hiện trạng nhà đất gồm 5 bước:
Khảo sát sơ bộ
Trong bước này, đội ngũ kỹ thuật viên của BK-SAIGON sẽ kiểm tra giấy tờ pháp lý, xác định vị trí, diện tích và tình trạng thực tế của lô đất. Việc khảo sát sơ bộ giúp đảm bảo rằng mọi thông tin cần thiết được thu thập đầy đủ trước khi tiến hành đo đạc.
Đo đạc bằng thiết bị hiện đại
BK-SAIGON sử dụng máy toàn đạc điện tử Leica TS07, đảm bảo sai số dưới 2mm. Việc sử dụng thiết bị hiện đại không chỉ giúp tăng độ chính xác mà còn tiết kiệm thời gian trong quá trình đo đạc.
Lập bản vẽ hiện trạng
Bản vẽ hiện trạng sẽ thể hiện ranh giới, kích thước, diện tích và các công trình hiện hữu trên lô đất. Bản vẽ này là tài liệu quan trọng để nộp kèm hồ sơ tách thửa tại cơ quan chức năng.
Đối chiếu với bản đồ địa chính
Để tránh sai sót khi nộp hồ sơ, BK-SAIGON sẽ kiểm tra độ trùng khớp giữa bản vẽ hiện trạng và bản đồ địa chính. Bước này giúp đảm bảo rằng mọi thông tin đều chính xác và phù hợp với quy định của pháp luật.
Bàn giao hồ sơ và hỗ trợ pháp lý
Cuối cùng, BK-SAIGON sẽ bàn giao hồ sơ cho khách hàng, bao gồm file CAD, bản in khổ A3 có đóng dấu công ty, kèm theo hướng dẫn nộp hồ sơ. Đội ngũ pháp lý của BK-SAIGON cũng sẽ hỗ trợ khách hàng trong quá trình hoàn thiện hồ sơ.
Kết quả dự án
-
Thời gian hoàn thành: 3 ngày làm việc (nhanh hơn cam kết 5 ngày).
-
Sai số đo đạc: <2mm.
-
Hồ sơ đạt yêu cầu ngay lần nộp đầu tiên tại Văn phòng Đăng ký Đất đai TP. Thủ Đức.
Anh Hùng tiết kiệm được thời gian và chi phí so với dự toán ban đầu, điều này cho thấy sự hiệu quả trong quy trình làm việc của BK-SAIGON.
Điểm nổi bật của BK-SAIGON trong dự án này
-
Đội ngũ kỹ thuật viên có chứng chỉ hành nghề đo đạc do Sở TN&MT cấp.
-
Sử dụng thiết bị đo lường thế hệ mới, tăng độ chính xác.
-
Hỗ trợ pháp lý trọn gói: Tư vấn tách thửa, xin phép xây dựng, chỉnh lý biến động.
-
Cam kết bàn giao nhanh, phù hợp với tiến độ xây dựng của khách hàng.
Lợi ích của việc đo vẽ hiện trạng nhà đất
Việc đo vẽ hiện trạng nhà đất mang lại nhiều lợi ích thiết thực, bao gồm:
-
Đảm bảo hồ sơ pháp lý đầy đủ khi giao dịch, mua bán, tặng cho, thừa kế.
-
Tránh tranh chấp ranh giới đất với hàng xóm.
-
Giúp quá trình xin giấy phép xây dựng diễn ra thuận lợi.
-
Là cơ sở để tính toán thiết kế công trình.
→ Dự án đo vẽ hiện trạng tại phường An Phú Đông là một ví dụ điển hình cho thấy sự chuyên nghiệp của BK-SAIGON trong lĩnh vực đo đạc – đo vẽ hiện trạng nhà đất. Với quy trình rõ ràng, thiết bị hiện đại và đội ngũ giàu kinh nghiệm, BK-SAIGON tiếp tục khẳng định vị thế là đơn vị hàng đầu tại TP.HCM trong dịch vụ pháp lý và kỹ thuật liên quan đến bất động sản.
BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN
Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956
Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991
Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582
Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan
Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM
Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM
Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM
Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM
Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)
Email: bandososaigon@gmail.com
Website: phaplynhadathcm.vn
Dự án dịch vụ đo vẽ tách thửa tại xã Đông Thạnh
