Dịch vụ đo đạc bản vẽ nhà đất uy tín tại TP.HCM

     Đo đạc bản vẽ nhà đất là công việc cần thiết khi cần xác định diện tích, kích thước, ranh giới hoặc hiện trạng công trình. Kết quả đo đạc có thể được sử dụng để lập bản vẽ phục vụ cấp đổi giấy chứng nhận, hoàn công, xin phép xây dựng, tách thửa và nhiều thủ tục liên quan. Tùy mục đích, bản vẽ có thể tập trung vào thửa đất, nhà ở hoặc toàn bộ hiện trạng công trình. Vì vậy, trước khi đo đạc, cần xác định rõ nhu cầu để lựa chọn nội dung bản vẽ phù hợp. Bản Đồ Số Sài Gòn hiện cung cấp dịch vụ đo vẽ nhà đất, đo vẽ hiện trạng, hoàn công, cấp đổi sổ và cắm mốc ranh tại TP.HCM.

Những trường hợp cần đo đạc bản vẽ nhà đất

• Đo vẽ để cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng: Đo lại diện tích, kích thước và hiện trạng để đối chiếu với giấy chứng nhận.
• Đo vẽ phục vụ hoàn công nhà ở: Khảo sát công trình thực tế để lập bản vẽ hoàn công.
• Đo vẽ xin giấy phép xây dựng: Xác định kích thước khu đất và hiện trạng công trình phục vụ lập hồ sơ.
• Đo đạc khi tách thửa, hợp thửa: Xác định diện tích, kích thước và ranh giới phần đất cần tách hoặc hợp.
• Đo diện tích thực tế của nhà đất: Kiểm tra diện tích sử dụng và đối chiếu với giấy tờ.
• Đo xác định ranh giới thửa đất: Xác định vị trí ranh đất khi xây dựng, làm hàng rào hoặc cắm mốc.
• Đo đạc trước khi mua bán nhà đất: Kiểm tra diện tích và hiện trạng trước khi giao dịch.
• Đo hiện trạng trước khi sửa chữa, xây dựng: Cung cấp số liệu thực tế phục vụ thiết kế và thi công.

>>> Xem thêm: Dịch vụ pháp lý nhà đất Thủ Đức hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, đúng quy định

Các loại bản vẽ nhà đất thường gặp

• Bản vẽ hiện trạng nhà đất: Thể hiện diện tích, kích thước, ranh giới thửa đất và hiện trạng nhà ở, công trình.
• Bản vẽ hiện trạng vị trí: Thể hiện vị trí thửa đất hoặc công trình trong phạm vi khảo sát.
• Bản vẽ sơ đồ nhà ở và đất ở: Thể hiện mối quan hệ giữa nhà ở, công trình và thửa đất theo hồ sơ.
• Bản vẽ phục vụ hoàn công: Ghi nhận vị trí, kích thước và hiện trạng thực tế của công trình sau xây dựng.
• Bản vẽ phục vụ cấp đổi giấy chứng nhận: Dựa trên kết quả đo đạc để cập nhật hoặc điều chỉnh thông tin nhà đất.
• Bản vẽ phục vụ tách thửa, hợp thửa: Thể hiện diện tích, kích thước và ranh giới các phần đất liên quan.

Quy trình đo đạc và lập bản vẽ nhà đất

Bước 1: Tiếp nhận địa chỉ và nhu cầu đo đạc

     Khách hàng cung cấp địa chỉ nhà đất, mục đích đo vẽ và các thông tin đang có. Đơn vị đo đạc dựa trên nhu cầu để xác định phạm vi khảo sát.

Bước 2: Kiểm tra giấy chứng nhận và hồ sơ liên quan

     Giấy chứng nhận, bản vẽ cũ, giấy phép xây dựng hoặc hồ sơ khác được kiểm tra để có cơ sở đối chiếu với hiện trạng.

Bước 3: Khảo sát hiện trạng thực tế

     Kỹ thuật viên đến trực tiếp khu đất hoặc công trình để xác định phạm vi đo. Các yếu tố cần thiết được ghi nhận trước khi tiến hành đo chi tiết.

Bước 4: Đo kích thước, diện tích và ranh giới

     Các thông số cần thiết được đo theo mục đích lập bản vẽ. Với công trình, có thể đo kích thước từng khu vực hoặc từng tầng theo yêu cầu.

Bước 5: Xử lý số liệu đo đạc

     Số liệu thực tế được tổng hợp, kiểm tra và xử lý để phục vụ việc lập bản vẽ.

Bước 6: Lập bản vẽ theo mục đích sử dụng

     Bản vẽ được thực hiện dựa trên kết quả đo và nội dung đã thống nhất. Mỗi loại hồ sơ có thể yêu cầu cách thể hiện khác nhau.

Bước 7: Kiểm tra và bàn giao bản vẽ

     Trước khi bàn giao, các thông tin về diện tích, kích thước, ranh giới và hiện trạng được rà soát lại. Khách hàng nhận bản vẽ theo phạm vi công việc đã thống nhất.

>>> Xem thêm: Dịch vụ nhà đất Thủ Đức uy tín, hỗ trợ thủ tục pháp lý trọn gói

Hồ sơ cần chuẩn bị khi đo đạc bản vẽ nhà đất

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

     Giấy chứng nhận giúp đơn vị có thông tin để đối chiếu số thửa, diện tích, ranh giới và các dữ liệu liên quan.

Giấy tờ tùy thân của chủ nhà đất

     Thông tin chủ sử dụng hoặc chủ sở hữu có thể cần thiết khi việc đo đạc phục vụ hồ sơ hành chính.

Giấy phép xây dựng nếu có

     Đối với nhà đã xây dựng hoặc chuẩn bị xây dựng, giấy phép giúp đối chiếu quy mô công trình với nhu cầu đo vẽ.

Bản vẽ nhà đất cũ

     Nếu có bản vẽ cũ, khách hàng nên cung cấp để đơn vị kiểm tra sự khác biệt giữa hồ sơ và hiện trạng.

Hồ sơ hoàn công hoặc hồ sơ xây dựng

Các giấy tờ này đặc biệt hữu ích khi đo vẽ phục vụ hoàn công, cấp đổi giấy chứng nhận hoặc cập nhật công trình.

Thông tin về mục đích cần đo vẽ

     Khách hàng nên nói rõ cần đo để làm gì. Đây là cơ sở để xác định phạm vi khảo sát và loại bản vẽ cần lập.

Chi phí đo đạc bản vẽ nhà đất bao nhiêu?

     Chi phí đo đạc bản vẽ nhà đất phụ thuộc vào diện tích, loại bản vẽ và phạm vi khảo sát. Mức giá tham khảo tại TP.HCM:

• Đo vẽ hiện trạng nhà phố dưới 100 m²: khoảng 2–3 triệu đồng/hồ sơ.
• Cắm ranh dưới 4 điểm: khoảng 1,5–2,5 triệu đồng/lô.
• Đo hoàn công nhà phố 3–4 tầng: khoảng 3,5–6 triệu đồng/căn.
• Các hạng mục khác: chi phí thay đổi tùy diện tích, vị trí, hiện trạng và yêu cầu bản vẽ.

     Mức giá có thể thay đổi theo vị trí, điều kiện khảo sát, tình trạng hồ sơ và yêu cầu lập bản vẽ. Trường hợp cần đo cả nhà ở, công trình hoặc xử lý hồ sơ phức tạp, chi phí có thể cao hơn. Bản Đồ Số Sài Gòn sẽ kiểm tra thông tin và báo giá cụ thể trước khi thực hiện.

>>> Xem thêm: Dịch vụ làm sổ đỏ, sổ hồng Thủ Đức TPHCM chuyên nghiệp, tận tâm

Bản Đồ Số Sài Gòn – Đo đạc bản vẽ nhà đất tại TP.HCM

     Bản Đồ Số Sài Gòn cung cấp dịch vụ đo đạc, khảo sát và lập bản vẽ nhà đất tại TP.HCM. Chúng tôi hỗ trợ nhiều nhu cầu như đo vẽ hiện trạng, hoàn công, cấp đổi sổ và xác định ranh giới nhà đất.

Đo vẽ hiện trạng nhà đất

     Chúng tôi khảo sát thực tế, đo diện tích, kích thước, ranh giới và hiện trạng công trình theo nhu cầu.

Đo diện tích và kích thước nhà đất

     Đo lại các thông số thực tế để đối chiếu với giấy chứng nhận hoặc phục vụ lập bản vẽ.

Đo vẽ phục vụ cấp đổi sổ

     Chúng tôi hỗ trợ đo hiện trạng và lập bản vẽ phục vụ hồ sơ cấp đổi giấy chứng nhận theo từng trường hợp.

Đo vẽ hoàn công nhà ở

     Khảo sát công trình sau xây dựng và lập bản vẽ thể hiện hiện trạng phục vụ hồ sơ hoàn công.

Đo vẽ phục vụ xin giấy phép xây dựng

Chúng tôi khảo sát khu đất và công trình hiện hữu để cung cấp thông tin phục vụ hồ sơ xây dựng.

Đo đạc xác định ranh giới, cắm mốc

     Hỗ trợ xác định vị trí, điểm góc và ranh giới thửa đất, đồng thời cắm mốc ngoài thực địa khi có nhu cầu.

Hỗ trợ hồ sơ pháp lý nhà đất

     Bên cạnh đo vẽ, Bản Đồ Số Sài Gòn còn hỗ trợ xin giấy phép xây dựng, hoàn công, cấp đổi sổ và các hồ sơ pháp lý nhà đất liên quan.

Liên hệ dịch vụ đo đạc bản vẽ nhà đất

     Khách hàng cần chuẩn bị địa chỉ nhà đất, giấy chứng nhận, hồ sơ đang có và mục đích cần lập bản vẽ để đơn vị kiểm tra phạm vi công việc.

     Bản Đồ Số Sài Gòn tiếp nhận thông tin, khảo sát thực tế và tư vấn loại bản vẽ phù hợp với từng trường hợp nhà đất tại TP.HCM. Khách hàng có thể liên hệ 0977 960 616 để được trao đổi về nhu cầu đo đạc và hồ sơ liên quan.

🔍 Tìm kiếm có liên quan