Các giấy tờ cần thiết để làm sổ đỏ là vấn đề được rất nhiều người dân quan tâm khi thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Trên thực tế, hồ sơ làm sổ đỏ gồm nhiều loại giấy tờ khác nhau, tùy thuộc vào nguồn gốc đất, thời điểm sử dụng và tình trạng pháp lý của thửa đất. Việc chuẩn bị đúng, đủ giấy tờ ngay từ đầu sẽ giúp quá trình xét duyệt diễn ra nhanh chóng, hạn chế hồ sơ bị trả hoặc kéo dài thời gian giải quyết.
Dịch vụ nhà đất
BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN
Các giấy tờ cần thiết để làm sổ đỏ theo quy định mới nhất
Các giấy tờ cần thiết để làm sổ đỏ lần đầu
Để được cấp sổ đỏ lần đầu, người sử dụng đất cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật đất đai. Việc thiếu hoặc kê khai sai giấy tờ là nguyên nhân phổ biến khiến hồ sơ bị trả hoặc kéo dài thời gian giải quyết.
Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận
Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là giấy tờ bắt buộc trong hồ sơ làm sổ đỏ lần đầu.
-
Sử dụng mẫu đơn theo quy định hiện hành của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
-
Thông tin kê khai cần chính xác, thống nhất với các giấy tờ liên quan như họ tên, số CCCD, địa chỉ thửa đất, diện tích, mục đích sử dụng đất.
-
Trường hợp thửa đất có nhiều người đồng sử dụng, đơn phải ghi đầy đủ thông tin của tất cả các chủ sử dụng đất.
Việc kê khai sai hoặc thiếu thông tin trong đơn đề nghị có thể khiến hồ sơ bị yêu cầu chỉnh sửa, bổ sung nhiều lần.
>>>> Xem thêm: Đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ trọn gói trong lĩnh vực nhà đất và xây dựng TPHCM
Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất
Đây là nhóm giấy tờ quan trọng nhất để cơ quan Nhà nước xem xét việc cấp sổ đỏ.
Các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất bao gồm:
-
Giấy tờ về quyền sử dụng đất được cấp trước hoặc sau ngày 15/10/1993 theo quy định pháp luật.
-
Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã được công chứng hoặc chứng thực hợp pháp.
-
Các loại giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền cấp như quyết định giao đất, giấy tờ thanh lý đất, sổ mục kê, sổ địa chính qua các thời kỳ.
Trường hợp đất sử dụng ổn định nhưng giấy tờ chưa đầy đủ, người dân cần có xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất của UBND cấp xã.
Giấy tờ nhân thân người sử dụng đất
Ngoài giấy tờ về đất, hồ sơ làm sổ đỏ lần đầu cần có đầy đủ giấy tờ nhân thân để xác định chủ thể sử dụng đất hợp pháp.
Bao gồm:
-
Căn cước công dân hoặc CMND còn hiệu lực.
-
Sổ hộ khẩu hoặc giấy xác nhận thông tin cư trú theo quy định mới.
-
Giấy đăng ký kết hôn đối với trường hợp tài sản chung vợ chồng, hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân nếu độc thân.
Các giấy tờ nhân thân phải thống nhất thông tin với đơn đề nghị và giấy tờ về quyền sử dụng đất để tránh phát sinh vướng mắc trong quá trình xét duyệt hồ sơ.
>>>> Xem thêm: Công ty đo đạc nhà đất quận Tân Bình uy tín, chính xác, giá rẻ
Hồ sơ xin cấp Sổ đỏ đối với đất chưa có giấy tờ pháp lý
Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nhưng chưa có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, khi thực hiện thủ tục xin cấp Sổ đỏ cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ gồm các thành phần sau:
-
Đơn đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Mẫu số 04/ĐK ban hành kèm theo quy định hiện hành.
-
Chứng từ hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai, bao gồm các giấy tờ nộp tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ; trường hợp được miễn hoặc giảm nghĩa vụ tài chính thì nộp kèm hồ sơ chứng minh theo quy định.
-
Văn bản xác nhận của UBND cấp xã nơi có đất về việc thửa đất đang sử dụng ổn định, lâu dài, không phát sinh tranh chấp, phù hợp với quy định của Luật Đất đai và Nghị định 101/2024/NĐ-CP.
Lưu ý: Trường hợp người nộp hồ sơ không phải là người trực tiếp sử dụng đất hoặc chủ sở hữu nhà ở, cần bổ sung giấy ủy quyền hoặc hợp đồng ủy quyền hợp pháp theo quy định pháp luật.
>>>> Xem thêm: Đăng bộ sang tên nhà đất mất bao lâu để nhận sổ đỏ, sổ hồng?
Dịch vụ hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ làm sổ đỏ nhanh, đúng quy định tại Bản Đồ Số Sài Gòn
Bản Đồ Số Sài Gòn cung cấp dịch vụ hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ làm sổ đỏ theo đúng quy định pháp luật, giúp người dân và doanh nghiệp hoàn tất thủ tục một cách nhanh chóng, chính xác. Với kinh nghiệm thực tế trong lĩnh vực hồ sơ nhà đất, đơn vị hỗ trợ khách hàng ngay từ khâu rà soát pháp lý đến khi nộp hồ sơ hợp lệ.
Lợi ích khi sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp
-
Được hướng dẫn chi tiết các giấy tờ cần thiết theo từng trường hợp cụ thể.
-
Hồ sơ được kiểm tra, đối chiếu thông tin pháp lý trước khi nộp, hạn chế sai sót.
Hạn chế hồ sơ bị trả, kéo dài
-
Giảm thiểu tình trạng bổ sung hồ sơ nhiều lần do thiếu hoặc sai giấy tờ.
-
Rút ngắn thời gian xử lý tại cơ quan đăng ký đất đai.
Tư vấn trọn gói theo từng trường hợp cụ thể
-
Hỗ trợ hồ sơ đất có giấy tờ, đất chưa có giấy tờ, đất có biến động pháp lý.
-
Đồng hành xuyên suốt quá trình thực hiện cho đến khi hoàn tất thủ tục cấp sổ đỏ.
Để tiết kiệm thời gian và đảm bảo đúng quy định pháp luật, Bản Đồ Số Sài Gòn cung cấp dịch vụ hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ làm sổ đỏ trọn gói, tư vấn chi tiết theo từng trường hợp cụ thể, cam kết xử lý minh bạch, đúng quy trình, đúng tiến độ. Đây là giải pháp an toàn giúp người dân yên tâm hoàn tất thủ tục cấp sổ đỏ nhanh chóng và hiệu quả.
BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN
Giấy Phép Kinh Doanh: 0318055956
Chứng Chỉ Thiết Kế, XPXD: HCM-00076991
Chứng Chỉ Đo Đạc Bản Đồ: 00582
Đại Diện Pháp Luật: Ông Đỗ Công Hoan
Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Tăng, P. Long Bình, TP. HCM
Văn phòng 1: 430 Nguyễn Xiển, P. Long Bình, TP.HCM
Văn phòng 2: 47 Dương Định Hội, P. Phước Long, TP.HCM
Văn phòng 3: 51 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP. HCM
Hotline: Mr. Hoan - 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)
Email: bandososaigon@gmail.com
Website: phaplynhadathcm.vn
Tìm kiếm có liên quan
Làm sổ đỏ lần đầu cần những giấy tờ gì
Thủ tục làm sổ đỏ lần đầu online
Thủ tục xin cấp sổ đỏ lần đầu
Làm sổ đỏ cần chữ ký của những ai
Làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền
Mẫu đơn xin cấp sổ đỏ lần đầu
Làm sổ đỏ có cần giấy khai sinh không
Quy trình làm sổ đỏ
LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG
01
Xin giấy phép xây dựng là bước bắt buộc trước khi khởi công bất kỳ công trình nào, và BK-SAIGON chính là đơn vị uy tín giúp bạn thực hiện thủ tục này nhanh chóng, chính xác. Với kinh nghiệm xử lý hồ sơ xin giấy phép xây dựng cho nhiều loại công trình từ nhà ở riêng lẻ, nhà phố đến dự án lớn, BK-SAIGON cam kết hỗ trợ trọn gói từ khâu tư vấn, chuẩn bị hồ sơ, nộp và theo dõi tiến trình để khách hàng tiết kiệm tối đa thời gian và công sức.
02
Bạn đang tìm kiếm dịch vụ đo vẽ nhà đất uy tín, chính xác tại TPHCM để phục vụ thủ tục pháp lý, xin phép xây dựng hoặc giải quyết tranh chấp? Trong môi trường đô thị phát triển nhanh, giá trị bất động sản tăng cao, một bản vẽ đo vẽ chính xác có thể quyết định việc bạn tiết kiệm hàng chục triệu đồng và tránh những rắc rối pháp lý kéo dài nhiều năm. BK-SAIGON – với đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, thiết bị đo đạc hiện đại và quy trình chuyên nghiệp – cam kết mang đến dịch vụ đo vẽ nhà đất nhanh chóng, chuẩn xác, giá hợp lý, đáp ứng yêu cầu của cả cá nhân lẫn doanh nghiệp.
03
Dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở riêng lẻ chính xác, đúng hiện trạng thi công, hỗ trợ lập hồ sơ hoàn công, cập nhật sổ hồng nhanh chóng. Cam kết trọn gói A–Z, tư vấn pháp lý miễn phí, khảo sát tận nơi, không phát sinh chi phí. Liên hệ BK-SAIGON gặp Mr. Hoan - 0977 960 616
04
Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng nhanh chóng, đúng quy trình tại TP.HCM. Hỗ trợ đo vẽ hiện trạng, lập hồ sơ, nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai. Tư vấn miễn phí – không phát sinh – cam kết ra sổ đúng hẹn, phù hợp cho sang tên, tách thửa, hoàn công.
05
BK-SAIGON là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ đo vẽ hiện trạng cắm mốc ranh uy tín tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết đảm bảo hồ sơ kỹ thuật đúng chuẩn pháp lý, đo đạc nhanh chóng, chính xác và tiết kiệm chi phí cho khách hàng. Với đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp và trang thiết bị hiện đại, BK-SAIGON tự hào mang đến dịch vụ chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của khách hàng trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ.
06
Hồ sơ pháp lý nhà đất gồm giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, hợp đồng chuyển nhượng, giấy phép xây dựng, bản vẽ hoàn công… Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói hồ sơ pháp lý nhà đất tại TP.HCM: đo vẽ, hoàn công, mua bán, tách thửa, hợp thửa, sang tên, đăng ký thế chấp, tra thông tin quy hoạch.
07
Dịch vụ xin phép và thi công hệ thống PCCC trọn gói tại TP.HCM. Tư vấn – thiết kế – lập hồ sơ xin phép PCCC, thi công lắp đặt hệ thống báo cháy, chữa cháy đạt chuẩn, nghiệm thu bàn giao đúng quy định. Cam kết đúng quy chuẩn, không phát sinh, hỗ trợ trọn gói.
08
Xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại TP.HCM: từ thiết kế kiến trúc, xin phép xây dựng, thi công phần thô – hoàn thiện đến hồ sơ hoàn công. Cam kết đúng tiến độ, đúng pháp lý, bảo hành dài hạn. Miễn phí tư vấn – khảo sát – báo giá theo yêu cầu từng công trình.
09
Dịch vụ mua bán, ký gửi nhà đất chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hỗ trợ định giá, tìm kiếm khách hàng, tư vấn pháp lý, thủ tục công chứng, sang tên nhanh chóng. Cam kết giao dịch minh bạch, giá trị thực, hiệu quả cao – hỗ trợ tận nơi, không phát sinh chi phí.
Dịch vụ LIÊN QUAN
28-1
Dịch vụ kiểm tra quy hoạch nhà đất TPHCM
Dịch vụ kiểm tra quy hoạch nhà đất TPHCM là giải pháp cần thiết giúp người mua bán, đầu tư bất động sản nắm rõ tình trạng pháp lý thửa đất trước khi giao dịch. Việc kiểm tra quy hoạch giúp xác định đất có nằm trong diện quy hoạch, lộ giới, dự án treo hay không, từ đó hạn chế rủi ro và tránh tranh chấp về sau. Trong bối cảnh thị trường nhà đất TP.HCM ngày càng phức tạp, sử dụng dịch vụ kiểm tra quy hoạch chuyên nghiệp là lựa chọn an toàn và hiệu quả.
28-1
Phí dịch vụ sang tên sổ đỏ hiện nay là bao nhiêu?
Phí dịch vụ sang tên sổ đỏ hiện nay là bao nhiêu? Có phát sinh thêm chi phí ngoài dự kiến hay không? Đây là những câu hỏi thường gặp khi người dân lần đầu làm thủ tục sang tên nhà đất. Việc nắm rõ mức phí dịch vụ ngay từ đầu sẽ giúp bạn chủ động tài chính, lựa chọn phương án phù hợp và tránh rủi ro trong quá trình thực hiện thủ tục pháp lý.
28-1
Hướng dẫn chuẩn bị giấy tờ làm thủ tục sang tên sổ đỏ chi tiết
Khi thực hiện chuyển nhượng, tặng cho hoặc thừa kế quyền sử dụng đất, việc chuẩn bị giấy tờ làm thủ tục sang tên sổ đỏ đầy đủ và đúng quy định là yếu tố quan trọng quyết định thời gian giải quyết hồ sơ. Tuy nhiên, không ít người vẫn gặp lúng túng do thiếu giấy tờ hoặc chuẩn bị chưa đúng yêu cầu pháp luật. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn nắm rõ các loại giấy tờ cần chuẩn bị khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ, giúp quá trình thực hiện diễn ra nhanh chóng và thuận lợi.
28-1
Hướng dẫn làm thủ tục sang tên sổ đỏ thừa kế đúng luật, nhanh gọn
Bạn đang thắc mắc làm thủ tục sang tên sổ đỏ thừa kế cần giấy tờ gì, thực hiện ở đâu và mất bao lâu? Đây là những câu hỏi rất phổ biến khi phát sinh thừa kế quyền sử dụng đất. Bài viết này sẽ tổng hợp và hướng dẫn đầy đủ các bước sang tên sổ đỏ thừa kế theo quy định mới nhất, giúp bạn hoàn thành thủ tục nhanh chóng.
28-1
Toàn bộ quy trình làm thủ tục sang tên sổ đỏ theo quy định hiện hành
Quy trình làm thủ tục sang tên sổ đỏ là nội dung được nhiều người quan tâm khi mua bán, tặng cho hoặc thừa kế quyền sử dụng đất. Nếu không nắm rõ các bước thực hiện, hồ sơ cần chuẩn bị và nghĩa vụ tài chính, người dân rất dễ bị kéo dài thời gian xử lý hoặc bị xử phạt hành chính. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết quy trình sang tên sổ đỏ theo quy định pháp luật hiện hành, giúp bạn thực hiện đúng và nhanh chóng.
28-1
Cách làm sổ đỏ chuyển nhượng đất nhanh gọn, không rắc rối
Cách làm sổ đỏ chuyển nhượng đất là thủ tục bắt buộc khi mua bán, tặng cho hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật. Tuy nhiên, không ít người vẫn lúng túng vì hồ sơ phức tạp, nhiều bước và thời hạn chặt chẽ. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết điều kiện, hồ sơ và các bước làm sổ đỏ khi chuyển nhượng đất đúng quy định, giúp bạn thực hiện nhanh chóng và tránh rủi ro pháp lý.
28-1
Cách làm sổ đỏ bằng giấy viết tay nhanh chóng, đúng luật
Hiện nay, nhiều người mua bán đất bằng giấy viết tay nhưng chưa biết liệu có thể làm sổ đỏ hay không và thủ tục thực hiện ra sao. Trên thực tế, cách làm sổ đỏ bằng giấy viết tay đã được pháp luật quy định rõ đối với một số trường hợp cụ thể. Việc nắm đúng điều kiện, hồ sơ và trình tự thực hiện sẽ giúp người sử dụng đất tránh rủi ro pháp lý và tiết kiệm thời gian. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết cách làm sổ đỏ bằng giấy viết tay theo quy định hiện hành.
28-1
Thủ tục, hồ sơ sang tên sổ đỏ gồm những gì?
Khi mua bán, tặng cho hoặc thừa kế quyền sử dụng đất, việc nắm rõ thủ tục, hồ sơ sang tên sổ đỏ là yêu cầu bắt buộc để đảm bảo quyền lợi hợp pháp. Trên thực tế, nhiều người gặp khó khăn do chưa hiểu rõ trình tự thực hiện, giấy tờ cần chuẩn bị và các khoản chi phí phải nộp. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết thủ tục, hồ sơ sang tên sổ đỏ theo quy định hiện hành, giúp bạn thực hiện đúng luật và tiết kiệm thời gian.
28-1
Các bước làm thủ tục sang tên sổ đỏ, sổ hồng theo quy định mới nhất
Khi mua bán, tặng cho hoặc thừa kế nhà đất, việc nắm rõ các bước làm thủ tục sang tên sổ đỏ, sổ hồng là điều cần thiết để quyền sử dụng đất được pháp luật công nhận. Trên thực tế, nhiều người gặp khó khăn do chưa hiểu rõ quy trình, hồ sơ và nghĩa vụ tài chính phải thực hiện. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết từng bước sang tên sổ đỏ, sổ hồng theo quy định hiện hành, giúp bạn thực hiện thủ tục nhanh chóng và đúng luật.
27-1
Chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ gồm những khoản nào?
Khi thực hiện mua bán, tặng cho hoặc thừa kế nhà đất, chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ là vấn đề được nhiều người đặc biệt quan tâm. Việc nắm rõ các khoản phí, lệ phí phải nộp sẽ giúp người dân chủ động tài chính, tránh phát sinh ngoài dự kiến và thực hiện thủ tục đúng quy định pháp luật. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ từng loại chi phí khi sang tên sổ đỏ, cách tính cụ thể và những lưu ý quan trọng cần biết.
27-1
Đăng bộ sang tên nhà đất mất bao lâu để nhận sổ đỏ, sổ hồng?
Đăng bộ sang tên nhà đất mất bao lâu là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm khi thực hiện mua bán, chuyển nhượng hoặc nhận thừa kế bất động sản. Trên thực tế, dù pháp luật đã quy định thời hạn cụ thể cho thủ tục đăng bộ, nhưng thời gian hoàn tất hồ sơ có thể nhanh hoặc chậm tùy từng trường hợp. Việc nắm rõ thời gian giải quyết theo quy định và các yếu tố ảnh hưởng sẽ giúp người dân chủ động hơn, tránh kéo dài thủ tục và phát sinh rủi ro pháp lý.
27-1
Dịch vụ sang tên sổ đỏ, sổ hồng nhanh TPHCM
Nhu cầu mua bán, chuyển nhượng nhà đất tại TP.HCM ngày càng tăng kéo theo yêu cầu sang tên sổ đỏ, sổ hồng nhanh chóng và đúng pháp luật. Tuy nhiên, thủ tục hành chính phức tạp, hồ sơ dễ sai sót và quy định thường xuyên cập nhật khiến nhiều người gặp khó khăn khi tự thực hiện. Dịch vụ sang tên sổ đỏ, sổ hồng nhanh TPHCM ra đời nhằm hỗ trợ xử lý hồ sơ trọn gói, rút ngắn thời gian giải quyết và đảm bảo an toàn pháp lý cho mọi giao dịch nhà đất.
